谢谢！请仔细读全国人大常委会法制工作委员会出版的《中华人民共和国担保法释义》对《担保法》第四十三条的释义后，请问乙有抵押权吗？丙是法律中的第三人吗？ 抗辩权不是抵押权成立的要件，有登记的抵押权和未登记的抵押权只是法律中抗辩权不同，但它们都有抵押权，这名话对吗？释义中第 ...
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甲方以汽车做抵押。虽然在合同由说明抵押的协议，但是我们没有去车管所办理车辆抵押登记手续。期间，甲方以家中有急事为由，向本人借用抵押物将抵押物经过多次抵押，目前 权力？还是按《物权法》的第一百九十九条【数个抵押权清偿顺序】的第三小节的规定：抵押权未登记的，按照债权比例清偿？？ 4、如果我向法院提出对甲方 ...
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事情经过是这样的：2012年我和一债务人打官司，结果是胜诉，在官司未判决之前，我查封了他购买的一层商品房，该商品房于2009年年底已经交付使用，一直 才能够拍卖他的房屋？ 问题一：银行对于没有房产证的或者没有做初始登记的房屋做贷款，那是不是没有抵押权呢？那我和银行之间是不是属于同等债权人呢？ 问题二： ...
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实际履行向被执行人发放借款。 请问： 第一、被执行人与小额贷款公司虽然办理了抵押登记手续，但没有实际履行发放贷款，双方签订的抵押借款合同是否一直有效？ 第二 根据本案的情况，法院做出评估拍卖机械设备以后，小额贷款公司能否对抗法院的查封拍卖设备？小额贷款公司对机械设备是否依然享有抵押权、优先受偿权？谢谢 ...
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有事，需要向本人借用抵押物开回家，并且口头承诺在两天后开回来给我，但至今仍未归还。同时，我查到甲利用该抵押物，重复多次在别处进行抵押贷款，致使此抵押物 中还特别强调，甲将该车辆的《机动车辆登记证书》和身份证复印件交给本人，是作为此次借款交易的证明。 所以，我想咨询一下，这样的汽车抵押权有法律保障吗？...
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。在诉讼费拿到3个月后丙债权人又再次申请强制执行本金及利息（今法院档案显示未执结），请问： （1）、同一个执行依据可以分批次申请强制执行吗？丙债权人的 甲债权人申请强制执行后已查封了债务人乙的房产，但丙债权人抵押登记在先，甲债权人申请查封在后。请问：在不解除查封情况下，今丙债权人申请行使抵押权合法吗？...
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实际履行向被执行人发放借款。 请问： 第一、被执行人与小额贷款公司虽然办理了抵押登记手续，但没有实际履行发放贷款，双方签订的抵押借款合同是否应当以发放借款 、根据本案的情况，法院做出评估拍卖机械设备以后，小额贷款公司能否对抗法院的查封拍卖设备？小额贷款公司对机械设备是否依然享有抵押权、优先受偿权？谢谢...
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房子已卖，有签订房产销售合同和交付全款并有收据发票，但一直未办了过户与备案，后开发商将此套房产抵押给银行贷款，银行不知情，通过正规手续在房管局办理抵押登记并放款，问该抵押权是否有效，银行是否会受到损失？...
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费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。 8、抵押人提供购置抵押物的合约。该抵押物买卖合同须交由抵押权人保管。 三、出借人可于下列 或租出该抵押物的全部或部分及收取租金和收益。 2、抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项； 3、抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或 ...
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。根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定，不动产抵押合同自成立时生效，未办理物权登记的不影响合同效力。而一审适用担保法司法解释38条2款抵押合同无效 百九十条 第(五)款的规定，应当认定是适用法律错误。本案抵押合同有效，抵押权未设立的特殊情形，第二保证人是否要承担全部责任，物权法对此没有规定，要求 ...
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