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租房合同出现纠纷

10万元的转让费装修下来共计投入近20万。2013年10月该房产委托一商场代管，房租上涨30%，签订两年合同一次性交付两年的房租，并且有不经同意不许转租或，单方面不许转让？ 2、商场以统一管理为由不同意转让是否有法律依据？ 3、我们是预付费用电形式，和商场已经形成了购销关系。他们有没有权利擅自断电？...

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