我于2001年在铁路用地上自建房屋，得到铁路部门的同意，自建房屋作为门面房使用。土地证是铁路的，没有产权证，只有同意建造的证明。现在市政建设拆迁补偿，拆迁办只赔偿除土地以外的钱合理吗？此外我的房屋是否可以按照门面房标准赔偿，拆迁办说铁路用地不存在商业性质，这种说法合理吗？有可能按照门面房标准赔偿吗？...
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登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第十二条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。冉启益改变土地性质进行非农业建设，但是并没有按照相关规定履行手续。 冉启 ...
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