村集体用地原规划报建已建公园用地，规划已定作公园绿地，村集体用地村委有没有权利可以随时改变用地性质，不用报规划局审批吗？现在村委将已报建的公园用地，改口 比承租方加建房屋作为商业铺位出租作餐饮五金行业。合不合法？村委以帮村民增收的理由，临时用地补偿费用可用租金低作补偿吗？还是先补偿同等绿地面积用地，砍 ...
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我06年租村委会养殖用地（02年整体审批一片区域为养殖用地），签订合同15年（现没有到期），今年盖了养殖用房，现镇里要求我拆除，原因为非法占地，请问我怎么申诉？没有建房证 因为02年村里整体审批的养殖用地，合同中规定可以在该地块上建房（圈）性质为养殖用房，檐口限高2.8米...
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邻居家要把自留地改建成厨房，请问自留地的用地性质是什么？以前自留地是一片菜地，我家的生活废水一直是他们灌溉菜地所用。现在他们不种菜了，要我家改变下水的线路，哪有这样的人。我要如何回复他，他改建需要些什么手续。而我又该如何维护自己的权益。...
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您好，我于2004年向村委承包土地5亩用于经营，承包时该土地性质是农业用地，所有权是村集体所有。签订合同时有以下原文内容： *备注：甲方是村委，乙方是我方 。 1、租赁期内，国家规定的一切税收均由乙方负责，乙方需用租赁地变更为非农用地时，应按国家规定向有关部门办妥有关手续，各项费用均由乙方负责。 2、 ...
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我父亲在八十年代向村委拿了块空地，并在上方自建了一间房屋用来做小生意，延用至今，并且每月向村委缴纳土地补偿款，几十年来缴纳的金额没变，也从未签过任何合同，现在村委要求我签合同，我不同意，他就要马上收回这块用地，他们这样合法吗？我的这块几十年来都没有合同的合法用地属于什么性质？...
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缴纳的金额没变，也从未签过任何合同，现在村委要求我签合同，我不同意，他就要马上收回这块用地，他们这样合法吗？我的这块几十年来都没有合同的合法用地属于什么性质？请问“土地补偿款”与“土地租金”在法律上有什么分别？...
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在村里买了一块地，实际为山地，土地性质原为一般农田，经办理建设用地转换时被告知为基本农田（农保田），请问可以要求政府部门进行转换吗？有其他什么途径可以解决？...
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您好，我承包一乡镇集体土地，该地在60年代为镇办企业，生产水暖器片，后倒闭一直承包个人，今年土地确权，请问该地是建设用地还是工业用地？...
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年4月20日下午3时大庭广众之下突然来到养殖户菜猛家(化名)，丈量菜猛的养殖场(菜猛自己的土地承包地上建设的简易棚,而且从事养殖业16年，畜牧局予以公认),说用地太广,改变了土地性质，应该交纳补足组集体青苗费和附着物费.我想请问一下应不应该付这笔费用？村干部有没有权利这样 ...
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农村建设用地审批哪个部门（县级还是乡镇土管）具有法律保障？ 乡镇土管部门是否可以更改具有法律保障的土地性质？...
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