本人是房屋卖方，与买方通过中介签订了二手房买卖合同，买房已支付定金并且按合同规定期期支付房屋首期款，合同规定9月交付余款并过户给他，余款已在银行做了资金监管冻结了，税款也已经交完了，然后我们去办理产权过户时发生问题，买方身份证由于消磁用不了，房管局不予办理过户要求他重新办理身份证，这样的话很有 ...
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本人买了一个二手房，目前已经交了2万元定金，定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。对方说房主 就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于合同签订是否有效？ 4、我有什么办法可以规避这个问题？谢谢各位，我现在不想要这个房子了，能有什么办法规避违约要回定金？如果我 ...
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请问各位律师朋友，在二手房买卖中介三方合同书中有写如下条款：“中介必须保证买方能以货款25年，月供不超过2869元的方式货款，且首付加税费和佣金 必须双倍赔偿买卖双方因此造成的一切损失。”结果在签 了三方合同且买方交了2万元定金后，在去办其它手续时出现了不能满足上述条款的情况，比如说，中介说因国家政策 ...
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尊敬的律师您好，我与卖方在一周前链家签了二手房买卖合同，房屋总价68万，支付了定金五万，中介费2万，现卖家毁约不卖了，有一个问题是房子现没有房本，合同签的是两个 ...
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二手房买卖问题。我是卖方，房子是我老公名字，婚后财产，我单方面与中介和买方签订了合同，收了买方三万定金。现在不想卖这套房子了，不是要加价卖，现在应该怎么处理...
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卖方在八月签署了惠州二手房买卖合同，在合同第二条【付款方式】的第2项的按揭付款部分，见如下: 买方须于2016年9月30日之前支付除定金之外的首期款 按揭贷款审批手续，按揭贷款金额以银行审批的为准。 我想请问，上面两个时间是否有问题，因为资金监管时间比办理银行按揭的时间还晚半个月，资金监管都没做，如何 ...
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孙律师你好，买二手房遇到一个问题，房主委托其表姐与我签订买卖合同和相关协议（有手写的委托书，未公证），办理申报、缴税等事务，我给她10万元定金，请问这样签订的合同有效吗？如果对方发生违约，该怎么办？...
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各位好，现在遇到一个问题，我就举例说明： 1号双方签订二手房买卖合同，并有一份补充协议。4号有一方觉得合同内容与定金合同上的内容不符，在双方协商 协议内容无关，但并没有注明第一份合同中的补充协议是否顺延到此新合同中履行。 现在问题是双方已经开始履行了新合同，但在之后新合同中的内容如果与第一份合同中的 ...
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我想咨询一下关于二手房贷款的问题。今年5月初与上海一中介和房东三方共同签订了“二手房买卖合同”，约定本月底和6月底前分两次付清首付款，余款办理公积金 看下来，如果万一银行贷款批不下来，我们买方就要承担违约责任。 我们交了2万定金，首付款还没有交，现在是否有什么补救办法，把关于贷款批不下来的事情约定到 ...
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我想问下，我买了个二手房，定金和协议已经签好了。可是在付完定金后的几天，房东这个房子还挂的别的中介卖，并且还带人来看房，其中还有隐瞒了一些事实。并且我买房子的中介也有很多事没了解清楚，现在问题出现了，我是不是可以追究他的违约责任和中介对该房屋了解不当的责任呢...
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