房地产公司的一间二手商铺，他们公司委托人和我签订了二手房购买合同，我先交了30万定金，约定等他们的房产证7月15号拿回来后在交余款，并办理过户手续，（现在他们的房产证在抵押贷款）。可是一个多月过去了，他们以短信形式通知我合同由于展期抵押，不能履行合同，要和我终止 ...
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您好，我是17年2月份在即墨西元庄购买二手房一套，签订购房合同当天是晚上大约7点左右，我当时刚刚下班，中介打来电话说是有别的客户要看房子 时房东就各种推脱，经中介协商，在三月下旬房东同意配合办理贷款，但是在办理贷款途中，男房东趁中介不注意把房屋抵押证偷拿走了，女房东也各种不配合签字，造成当天办理贷款 ...
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您好，朋友通过中介购买二手房，已支付定金，中间房主私下联系他说他没拿到钱房子不卖了，此时已签完合同。 后来房主说房屋被抵押现在贷款还不上不能卖了，并以买方未能及时办下贷款为由（与约定时间晚了两天，且当时与卖家协商过卖家也同意） 请问此事，朋友交中介的定金是否能退？是否 ...
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我是购房者，在2016年9月购买二手房，与房主、中介签订合同并付给房主5万元定金，在2017年5月做银行贷款时发现房主有做抵押，在2017年10月房主又 次的银行贷款总是因为各种原因被退回，最后一次是因为房主做了抵押被退回的。还有一点的是，房主的房产证在8月左右才办理下来。我现在需要了解几个问题： 1 ...
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你好，我这边是合同纠纷，买二手房因为户主名下有未成年子女没法办理贷款抵押，按照合同上面写的是户主违约要赔违约金，但是户主现在不配合解除合同，不愿意承认自己违约。我现在该怎么做...
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买了一套二手房己经付了首付款让房东解决以前抵押贷款，银行贷款合同己审批未放款，经了解房主有诸多外债，房产局查询该房屋目前无抵押查封记录，请问在房子未过户前会不会被查封。...
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房楼盘。共10户。合同约定付首付款后 我想请问。去年我买了一个二手房楼盘。共10户。合同约定付首付款后进行过户，过户后进行扺押贷款付尾款。，我按合同早巳付首付款。今年对放给我过了6户。而下的非要我拿这6户过了户的去抵押贷款付清尾款后在过另外4户。。否则还说我不办的话。要收取这4户的房租，和 ...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？...
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请问，本人凭2000年与开发商签订的购房合同{非网签}又与第三方签订了二手房销售合同，在办理贷款过程中才知道开发商已经再次抵押销售，而且与对方已经签订正式的网签合同{现已报案}，可是本人已和第三方签订了二手房销售合同，而且对方正在办理贷款中，怎么办？...
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我是85年出生的，是法盲 。通过一中介购买一二手房，目前的情况是： 这个房子价格在该楼盘3期，是福建炒房人10年购入，12年拿的房产证，13年1月 写了收条，盖的是合同见证章） 。 交易流程是“交1万定金，中介保管，房东的两证和其他资料放在中介，由中介先帮他们解除查封，然后，我们准备贷款，过户材料等， ...
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