合同问题，开发商征用我家果园搞房产开发，赔偿我家两间两层成品房加小独院，限期一年半左右，后来小独院可以扩大但要交一万元，我家还没交，现在房子盖好了 写的水电都没弄好，也不交房，期限已过大半年，当时合同上写的违约可以收回土地上所有建筑物，开发商是想要那一万块钱，但他许诺的成品房，还有水电，延期促使我们也 ...
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您好，不知道您今天休息吗，我想请问一下，关于房产合同违约问题，我的房产合同写的是2015年3月30日交房，可是到今天也没交房，开发商也没事先通知，合同上也说逾期两个月可解除合同关系，请问如果我解除合同关系，要求退房，是否银行贷款开房商也一并退还给我...
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您好，不知道您今天休息吗，我想请问一下，关于房产合同违约问题，我的房产合同写的是2015年3月30日交房，可是到今天也没交房，开发商也没事先通知，合同上也说逾期两个月可解除合同关系，请问如果我解除合同关系，要求退房，是否银行贷款开房商也一并退还给我...
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25日内（应当不超过30日），甲方应按规定通过时房产信息网网上房地产操作系统，将本合同基本信息传送至房产管理局合同备案管理部门。房屋交付后120日（应当不 元计算，支付违约金。 根据以上条款，我想问一下，如果我起诉，法院能判开发商违约吗？如果赔付是按(一)还是(四)，补充一下，我一直没有以书面形式催告 ...
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认购合同甲方是上海奥银地产 但我自己去相城区房产交易中心咨询，正式合同甲方应该是另一家公司，而不是奥银，我现在想退， 有下面一个条约 第 6个月内通知乙方于开发商订立正式买卖合同，并开始交付及协助向产权登记机关办理权属登记手续，乙方应给与积极配合：如遭遇不可抗力、政府因素和乙方事先违约，可据实予以顺延 ...
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，要求逾期交房违约金最少要按照日万分之二点一进行约定。而开发商的态度非常强硬（因为现在房产涨价了），说就是按照日万分之一约定，不可更改，若是到本月底合同 后能否到法院通过诉讼程序主张违约金更改的权利呢？若主张，法院会给予支持吗？若能够主张变更权利，市签订后立即主张，还是以后发生违约时主张比较合适？谢谢...
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承重墙，然后我看合同以及附加协议的房屋构造图此墙仍为非承重墙，现在去找开发商，开发商始终不出面，委托下面的销售人员给我解释说是图纸拿错了，所以附加协议要 给3000元，多次协商无果，所以我想咨询您，这种情况属于开发商违约吗？我能退房吗？（开发商备案的图纸显示的是承重墙）,我现在该怎么办直接起诉开发商吗...
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算是我单方面的违约吗？ 定金可以退还吗？ 如果可以，需要收集什么材料（PS：手上目前只有《商品房认购协议》与收据）？ 目前还没有跟房地产开发商签订《 明确的解决时间。在杭州市住房保障和房产管理局上，查询的《商品房认购协议》中该房地产开发商的商品房预售许可证号与该房地产开发商的公章不对应。 按该房地产 ...
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我购买了一处房产 合同条款写明是2011年8月30日交楼，前提是通过综合验收，书面通知。在2011年8月底 开发商手机短信通知收楼，但提供不出竣工验收的相关证书，直到2012年2月19日，开发商才拿到验收证书。根据 ...
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购于一套一手房，按照开发商合同是2020年9月30日交付，但遇到新冠疫情，开发商到目前为止没有给过任何书面或者邮件的方式通知要延期，如果是在临近合同2020年9月30日截止前日期的后半个月发来书面通知说要延期，算违约吗...
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