年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我 ...
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我按揭买的房子，已还房贷一年。开发商违约延期交房，合同上约定可以解除合同，房产开发商也同意解除合同。但必须要我还清银行贷款，解除按揭，开房商才同意退还全部房款。我担心按揭解除，房产开发商不按时归还房款。我的担心有必要吗？有没有什么办法约束开发商？...
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我按揭买的房子，已还房贷一年。开发商违约延期交房，合同上约定可以解除合同，房产开发商也同意解除合同。但必须要我还清银行贷款，解除按揭，开房商才同意退还全部房款。我担心按揭解除，房产开发商不按时归还房款。我的担心有必要吗？有没有什么办法约束开发商？...
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我们和开发商因违约，案件已终审，判决胜诉，要求开发商退款，可开发商不履行，已申请强制执行，但一年已过去没任何进展开发商没钱。我们现在是胜诉了，房子也没了，可开发商款也不退，但住建局房产备案还是我名下，请问我们该怎么办?...
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我与一个房产开发商签订了商场租赁合同，租金已交了二年，但他们多次违约。我现在要退钱，他们老是推脱老总没批，已经几个月了。怎么办？...
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请问黄律师房产中介有权处理，还是通过开发商作违约处理。谢谢!...
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您好，我们家在2012年与房产开发商签定了拆迁合同，也拿到了第一年的过度费，后来房子一直没有拆迁，过度费也没有拿到，像这样的开发商算违约吗？我们需要怎么维权。...
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设施及环境都达不到标准，连楼前最起码的路面硬化都没有做。业主起诉开发商合同违约，法院一审判决支持业主请求，中级法院却不支持业主请求，我们业主该如何维护自己的权益呢？ 请法律专家帮忙出出主意。我该怎样取证维护自己的权益？...
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房产开发商打广告说买房后房子交给某大公司托管做民宿，可签合同时发现托管公司是其子公司，并不是广告说的大公司，他们属于违约不，我可以要求退定金吗，...
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