我按揭买的房子，已还房贷一年。开发商违约延期交房，合同上约定可以解除合同，房产开发商也同意解除合同。但必须要我还清银行贷款，解除按揭，开房商才同意退还全部房款。我担心按揭解除，房产开发商不按时归还房款。我的担心有必要吗？有没有什么办法约束开发商？...
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我按揭买的房子，已还房贷一年。开发商违约延期交房，合同上约定可以解除合同，房产开发商也同意解除合同。但必须要我还清银行贷款，解除按揭，开房商才同意退还全部房款。我担心按揭解除，房产开发商不按时归还房款。我的担心有必要吗？有没有什么办法约束开发商？...
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我与一个房产开发商签订了商场租赁合同，租金已交了二年，但他们多次违约。我现在要退钱，他们老是推脱老总没批，已经几个月了。怎么办？...
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您好，我们家在2012年与房产开发商签定了拆迁合同，也拿到了第一年的过度费，后来房子一直没有拆迁，过度费也没有拿到，像这样的开发商算违约吗？我们需要怎么维权。...
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设施及环境都达不到标准，连楼前最起码的路面硬化都没有做。业主起诉开发商合同违约，法院一审判决支持业主请求，中级法院却不支持业主请求，我们业主该如何维护自己的权益呢？ 请法律专家帮忙出出主意。我该怎样取证维护自己的权益？...
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房产开发商打广告说买房后房子交给某大公司托管做民宿，可签合同时发现托管公司是其子公司，并不是广告说的大公司，他们属于违约不，我可以要求退定金吗，...
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权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定的违约责任，拒绝支付万分之二的违约金。找了一群像地痞一样的人负责 挂表通气。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365日内 ...
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想咨询海南文昌关于开发商房产合同违约的问题。1.合同约定2015年10月交房，到目前为止还未完成竣工验收，交房日期开发商又发了通知预计2018年10月交房。2.我们的合同未网签，也未备案登记，开发商也违约。3.听说开发商已做在建工程抵押。想问下，如何确保自己的合法权益？...
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想咨询海南文昌关于开发商房产合同违约的问题。1.合同约定2015年10月交房，到目前为止还未完成竣工验收，交房日期开发商又发了通知预计2018年10月交房。2.我们的合同未网签，也未备案登记，开发商也违约。3.听说开发商已做在建工程抵押。想问下，如何确保自己的合法权益？...
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合同，以及开发商不得在几月几日前出售都没有约定。也没有约定开发商的违约责任。连合同的签订日期都没有写，盖得合同专用章，然后有法人签字：“同意装修”。在我的 民事案件不予立案。打民事官司，也拿不回钱。我该怎么办，他们之前有的是抵押房产，我的是被法院查封的，经济公司明明知道，还在出卖查封财产，已经违反了 ...
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