解除合同 a) 提供的证件等购房所需的资料不完整； b) 拒绝购买该房屋的； c) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过15天的； 乙方出现上述情形之一的， ，均以本协议为准。 问题：违约责任是以合同中违约责任为准还是以补充协议为准？如果以补充协议为准，那其他约定条款的约定的30w元如何索要违约金？...
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物业自己解决这个问题，他们不管了，这样我们可以继续买房。2.赔付我们5万元，解除这个买房合同。我们选择第二种方法，然后写了个解除房屋买卖合同的协议，大致 退回赔偿金，及如果未能及时退回，可以继续追究他们的卖方的违约责任（即20%的违约金）。 我现在的问题是： 1.我们付了首付后，开始他们以物业问题没有 ...
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我于2013年9月7日与开发商签订商品房买卖合同，一次性付款。该份合同约定房屋交付期限为2014年5月31日前，并约定超过交付期限30日后，按照所交房款万分之三向买受人支付违约金。在约定的交付期限内，被告没有达到交付条件，期间我去找开发商交房，但是看到还有为完工的项目 ...
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事情大致如下： 1.2016年1月我和卖家签订二手房买卖合同 2.交易流程顺利，3月10号过户完毕我拿到房产证，3月18号对方收到尾款 3.合同约定拿到所有房款3 为缘由，让人轮流在房内值班，拒不交房，还单方面发了文件给我说要延期交房，这种情况下我追究他合同约定的每天万分之五的为违约金法院是否支持？...
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合同约定于年底前交付使用。直至今年五月房屋仍未交付。 合同约定买受人若逾期付款按日按万分之五收取违约金。 而合同在规定出卖人违约处则未注明 的原则 要求电建房产按日按万分之五缴纳违约金 还是这种情况必须按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定去要求赔偿损失 请给予指导 ...
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《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第18条，(由于出 卖人的原因，买受人在下列期限 届满未能取得房屋权属证书的， 贷款利息的标准计 算。中国人民银行规定的金融机 构计收逾期贷款利息的标准计算 违约金，大约是9%左右)请求法 院判房产公司赔偿已交房款每年 9%的 ...
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我在中介的介绍下和卖方签订了《房屋买卖合约》，当天未给定金2万，后来家里急用钱凑不够首付，不想买房了。想解除合同，中介要我付中介费1万，和赔偿 ，所以急求陈律师，我应该怎么处理！谢谢！ 问题补充2： 已经卖方谈了话，卖方全权委托中介来处理这个事情，他提到他的违约金可以是总房款（60万）百分之十的一半， ...
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租户是她先违约了，我有权解除合同，但当她知道她先违约之后，又改口说她没租出去，是她亲戚在里面住，而且要求我赔付一个月的违约金。我们协商我承担半个月的 特别恶劣，一幅霸占房子的模样。我以前跟这个租户聊的时候她曾经说过她是做服装买卖的，有时候会带些帮忙干活卖衣服的的女孩回家住，我怀疑那女孩是帮她长期干活的 ...
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甲方与乙房地产开发有限公司（下称乙方）签订一份《商品房买卖合同》，购买乙方的一套房产。合同对房款支付方式、支付时间、交房时间等做了约定。合同签订 立案。后乙方起诉至人民法院，要求：1、解除双方签订的合同，并要求甲退回其购买的商品房；2、判令甲方支付违约金；3、诉讼费由甲方承担。但甲方声称会偿还乙方欠款 ...
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并看到了房屋，而且对房子很满意，看完后，就和房屋业主以中原地产为中介，签订 了购买合同，并在第一时间通知招商地产，说我已经买到了房，但是此时 《深圳房地产买卖合同(现售)》前付清该 佣金；若由于甲方原因，甲方未依据本协议之条款购买该物业，甲方仍需要向乙方支付本条约约定之佣金金额，作为违约金。 其中甲方 ...
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