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房屋买卖合同纠纷 房屋买卖合同签订当天卖方已经收了买方首付款14万元整。当时签合同的时候:卖方如违约既要承担违约责任,违约金是首付款的双倍。买方违约侧首付款不退还。现在作为卖方违约了,违约金赔偿是按什么来主张?...
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10月甲取得房屋所有权证,证上载明所有权人为甲。2010年9月,甲与乙签订房屋买卖协议,纵将房屋卖给乙,并办理了过户登记。甲与乙的协议中明确了:甲方 儿子有一半产权,儿死后父母有继承份额为由,主张甲与乙的买卖合同无效。请问:这起房屋买卖合同真的无效吗?现房屋已经过户给了乙,乙是否取得了房屋的所有权?...
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之前买了套自建房屋,没有房产证的。现在想转卖出去。买方要求跟原屋主签合同。跟原屋主沟通将我当时购房时的合同作废,让他跟买方重新签份新的房屋买卖合同。但原屋主说房子卖给我的时候已经签过合同了,他没义务帮我们跟第三方签订买卖合同。请问这种情况,我是否可以通过跟新买主签订房屋 ...
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您好,我在在二手房买卖过程中签署了一份定金协议,协议规定签署定金协议五日内需要签订房屋买卖合同,现在五日已过,双方并未签署房屋买卖合同,现在也已经过了协议内的五日,定金协议是否已经失效了,不管是甲方的原因还是乙方的原因,这个协议已经失效了现在...
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房屋买卖,我买张三的房屋,没有经过中介,房屋全款已付清,买卖合同协议已经签订完毕,签字都是张三本人,但房产证还没来得及过户,张三因故去世,家有妻子,儿子未成年。现在想把房产证过户,我该怎么办。...
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贵州黔南——我2011年八月和某房地产公司签订房屋买卖合同合同总价36万元,签订合同时交付首付款18万元,合同约定房地产公司于2012年10月15日把具备使用条件的 年5月1日,。请问????一,房地产公司的实际交房时间是按合同约定2012年10月15日交房还是按他的通知时间5012年11月20日交 ...
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合同民事欺诈 理由:A公司一开始就没有真心与B公司合作. 之前A公司已经与别的公司签了这个协议,后来B公司出的钱多,A公司就与那公司毁约,赔了赔偿金.与 了我们给的资金开工了, 协议书里说 在拿到 后3天内与B公司签订 买卖合同.但A公司没告知我们, 直到打官司才知道 A公司把房子卖给了 C公司. ...
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抵了一部分房款后自己又出了二十几万将这套房买了下来。当时与开发商签订的《商品房买卖合同》上交房日期为2014年3月15日。但是开发商至今都未下达收房通知书 也就是按我第一份商品买卖合同的交房日期缴纳物业费。我表示开发商现在给我的合同日期已经是9月交房了,而且之前一直未收房就是因为房屋质量有问题,开发商 ...
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分配房子,我向同事购买了本单位的房子。双方私下签订房屋买卖合同(双方只签了字且没有去公证处公证)。签订合约后,我已经缴纳了房款。但因是单位房,签订时无 ,所以并未过户。也正因为这样这几年中卖方因各种理由向我要钱,我已经付了两次,并都签订了不得再向买方索要钱财的合约。但今年卖方又以其妻为由,想再次向我 ...
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购买合同》的情况下(从未见到),开发商要求购买人缴纳房屋首付款。(购买人之前已经缴纳五万元的订约定金,开发商说购买人不缴纳首付款订约定金将无法索取。)当初缴纳订约 买卖合同》之日起七日内,乙方应付相应的房款并签订《商品房买卖合同》若逾期未予甲方签订《商品房买卖合同》且未交清应付房款,则视为乙方自动放弃 ...
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