房屋已经签订买卖合同 房款已收 未过户 我是卖方能否违约...
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个人房屋通过中介平台出售，已经签订买卖合同，约定买方签订合同当日付房款三分之一作为首付，另三分之二房款买方申请贷款，机构放构款直接汇入卖方银行财 先过户房屋产权，其申请提取住房公积金，之后一次性全额付清剩余房款。买方接受签订原合同补充协议来更改剩余房款的支付方式，并要求约定期限6个月。作为卖方，想要 ...
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买房人没有办下户口，导致房屋无法买卖，在已经签订买卖合同的情况下，卖房人是否无条件退回定金？中介是否承担责任？...
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中介公司业务员没有资格证书可以签订买卖合同协议吗?有法律效力吗?谢谢律师们的回答.如果没有资格证书的业务员签订的房屋买卖协议是合法的,那么因为买卖双方已经达成解除意向,没有再签订.也没有进行交易,中介是否可以收取中介费?...
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的名字），她女儿当时在法国读书，无法马上办理过户手续，因为定金已交就签订了房屋买卖合同。当时中介和房主母亲说好，很快把相关资料邮寄到法国，等她女儿在法国 ，还有中介可以帮我们证明当时确实是她女儿授权她父母卖房给我们，没我们才签订买卖合同的，没有书面及她女儿的录音证据，和她女儿唯一有关的就是邮件及传真过 ...
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房屋已经签订买卖合同，但是乙方一直不履行购买进程，根据合同乙方已经违约一个月了，这样的事情怎么解决...
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买卖事宜，也未商谈及办理有关房屋买卖的有关手续和事项。而收取取定金，在银行贷款上签了字，是否确认二手房屋买卖合同已经生效？撤销卖方是否违约？承担相应责任？请指教！谢谢！二手房屋买卖合同签订是否要有书面形式签约？未签订二手房屋买卖合同，未与卖方进行沟通交涉洽谈 ...
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香港业主签订了房屋买卖合同，业主房产证上是夫妻两个人的名字（但是业主老公已经死亡），想咨询一下，房产证上的另一方和我签订的房屋买卖合同是否有效？现在签订协议的业主以无法办理他老公兄弟姐妹的放弃继承权等手续为由，要毁约！当初签订买卖合同时，中介和业主故意 ...
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我2个月前将我的房屋通过中介出售给了X，《买卖合同》中约定过户日期为合同签订后150日内，付款方式为公积金贷款。《补充协议》中约定X通过 中介飞机可能晚点，中介随后告诉我了，但是直到我方按时到达约定地点，中介才确认对方无法来了）。 目前，合同已经签订2个月了，X个人的购房资质审核有效期已经超过，除了 ...
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房屋买卖合同，签订时候买方未到场，中介说有委托书，但我没要求看，后我不想卖了，双方约定解除，我付违约金，只有中介手写出具的一份房屋买卖合同解除 ，但第一次合同未做书面解约，协约解除第2次合同时，虽没有书面解约，但是第2次签订的合同已经全部给我了（我未做销毁已保留），就是第一次的合同中介说已经代为销毁了 ...
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