二手房合同中只注明卖方何时前迁出户口，买方何时付款交易，现卖方无法迁出户口，买方不想交易，请问约定时间到了后算谁违约。...
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现在房子已过户 但卖方户口一直未迁出，合同里写明户口问题的条款，现尚未到规定违约的时间，若违约买方可单方面解除合同。另外，刚知道卖方在签完合同后，并且已收到首付款后，又和他人签了个三年的租赁合同，现承租方已找上门说是卖方 ...
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买房人要求我迁出户口 但我刚买的房子要10月份才能拿到房产证期房 派出所因为能查到我的名字下有房子不给我占时放户口在派出所。 合同上有说明在规定时间内不迁出户口就会违约要起诉我 我现在怎么办，户口怎么迁。 补充：户口没有地方可以迁 这房子是我和父母一起住的 父母原来单位有集体户口 ...
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签订一份二手房买卖合同，约定某时间内办理完事宜。后来又单独写了关于房东迁出户口补充协议，约定在过完户10日内迁出户口。补充协议时间节点在合同总时间节点内。过完户后房东不迁户口。他不迁户口总打算不去抵押。请问谁先违约，起诉后最终会怎么处理？...
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的违法行为，甲方同意将《合同》附件三第四条关于“户口迁出保证金人民币50000元(伍万元)”调整为“户口迁出、交房和承诺配合修复承重墙保证金人民币50000元(伍万元)”。 ”扣除。如甲方拒绝乙方施工，乙方将按照《合同》补充条款（一）甲方违约责任（2），视为乙方已于2018年2月28日书面通知甲方，因 ...
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购买房子，需要卖了他的给到我才能有钱再看下家的房子，所以在完成我的交易买卖时户口暂未迁出，当时负责我们的中介也在为他们共同看下家的房子且基本已经看妥，我急于想买 迁出，可他们一直表示房子看在看等等原因来搪塞，现在再联系，电话已是空号。这有什么办法强制解决吗？我想告他和中介违约，不知是否有可行？望联系。...
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和中介也口头承诺没有问题。等我们已经支付了中介费，支付了卖家3万定金和16万按揭款。现在过户前，他们突然不同意迁出户口，说因为卖家是唯一一套住房，要先过户再把户口迁到派出所。我们感觉受到欺骗，担心日后产生纠纷，可以以违约的名义要求撤销买卖合同，并退还已经支付的房款和 ...
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呢？请问1、我的二手房买卖合同是否适用于通过不按抗辩条例进行维权？2、补充协议中有：甲方若...属于根本违约，乙方有权书面通知解除合同：甲方承诺的学区情况学区名额不属实，或甲方逾期迁出户口，致乙方无法实现购买学区房之目的的。上述条款是否支持我解除合同。...
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房子交易后我的户口已迁入。上家有1户口在里面，他以卖房后只能租房为理由，在合同里和我商定过户后2年内迁出，扣3万尾款，但是没有规定违约赔偿。现在2年期将满，请教如果上家拒不迁出的话我应如何处理？如果之后房子动迁是否会受影响？谢谢！...
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了一套二手房，已经与6月18号签订房屋买卖居间合同。由于房主不能将户口迁出，所以到现在一直没有办理其他手续。我已将2万定金付给卖方，16000元 中介公司，4000评估费也交给中介公司，600贷款手续费也交给中介。现在房主无法将户口迁出，这种情况下，我要是以户口未迁出为由起诉他违约，法律是否会支持。...
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