小区居住没有看到通知，他说：那是你的事，你必须交违约金才能办理房权证。之后又去了两次就是不给办理。 各位领导，我和我丈夫都是小学文化不好找工作，就在 一、我国的法律法规有没有规定办理房权证有时间限制？ 二、开发商签订的《合同补充协议》第三条：买受人必须在商品房初始登记完结之日起三个月内办理个人房权证并 ...
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是也这样处理过。我们很怀疑。事情引起了媒体的关注。媒体打电话给江都建筑工程质监站，质监站表示其未经过验收，不可以交房。但是在12月10日，开发商第二 合同约定的交房日期超过60天。我可不可以主张退房。目前开发商认为他合同约定的是“该商品房验收合格”不包括消防验收合格。而我认为消防是影响使用安全的，而且 ...
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的一方有权解除本协议书，协议书解除后，甲方将一方所付定金无息退还给乙方，双方不追究法律责任”。 问题一、这种国家调控属于不可预见因素吗？ 问题二、 问题三、如果不可以有什么好的解决办法？ 问题四、开发商说他们会有律师和我联系说违约事宜，我如何应对比较占优势？ 谢谢。最高人民法院公布商品房买卖合同纠纷 ...
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我于2005年底订购本市一小区商品房，，在2006年6月向开发商支付了总房价款的90%时与开发商签订了一式三份的商品房买卖合同，当时我向开发商索要归买受人所有的合同，当开发商以为付清房款为由拒绝，另外开发商给我给我的交房款单据是普通的收款收据，不是正式的发票。怎么办？...
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埋线管。在这样的状况下，我们无法使用。我们业主不认同开发商的擅自取消行为，并坚决反对将其不利后果转嫁给我们业主！ 2、弱电（电话、闭路、宽带)未按 5、卫生间的窗户无排除室内空气的管孔，厨房未设置地漏排水设施。 6、《商品房买卖合同》第十二条“市政基础设施和其他设施的承诺”中明确有2012年6月30 ...
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房，2014年1月28日追加首付到70%，同时重签合同约定交房日期不变，2014.04.08日放贷，至此付款全款已到账甲方账户。 2、2015年 逾期违约金，在甲方交房给乙方后十个工作日内，按《商品房买卖合同》第九条规定支付违约金。”。 3、领钥匙时间2017.6.1日(开发商并未获取政府部门综合验收 ...
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你好，我于2013年9月在无锡后宅买了一套新商品房期房，合同是2015年7月30日交房，但到现在开发商还没有交房，违约金我一分都没拿到，有的拿到了。 王某是要签合同的，但我但心开发商钱到帐了托着不给我我应怎么办？我们签的合同是否会得到法律保护？因为国家好像规定没有房产证的房子是不能买卖的，我该怎么办？...
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签了一份商品房买卖合同，带装修，约定12月31号交楼。10月做预验收时发现房子存在很多质量问题，包括阳台漏水、墙壁空鼓、电路不通等，严重影响 已经装修好入住不同意重做防水，估计12月31号十整改不完的。开发商很快就发收楼通知书给我，我应该怎么办？ 12月1日：今天去看房子装修整改进度，发现开发商自行 ...
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条就是如果我们不按规定签约没收两万，但是如果因他们的问题却没有给出细节，而且我们现在社保没满一年原则是买不了房，他们说会帮我们想办法，还有预定合同上有一条 同意《商品房买卖合同》里面的规定，我们至始始终都没有看到过《商品房买卖合同》，我想问下这样的合同是否有效，在跟开发商签定金合同时已交2万元可以退吗...
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签订认购书后，因合同事宜双方磋商过程中开发商口头通知早已将房屋销售，一审判决在双方约定签订合同期限后较长时间内，双方仍未达成一致，被告依据认购 过程中法官故意追问本人“对方提供的合同文本与认购书所载明的商品房买卖合同范本内容是否一致”，明显就是给本人设置圈套。应该是存在诱骗本人的嫌疑 请问法院二次判决 ...
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