同一个小区业主委员会与物业签署的物业服务合同针对不同群体（拆迁户已拆迁10年以上）收取不同的物业费用标准，是否合法？是否可以要求废除旧合同，重新召开业主大会订立新合同？...
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我是一名务工人员，在2016年和小区业委员会订了2年服务合同，负责地下室排污水和看管电动车，并在地下室住，地下室是人防，里面存自行车还有一个污水丹，人防要求 察说，那不是我的住房，财产不受法律保护，现在我的东西都在外面风吹雨淋，而物业又找综合执法清我东西，我该怎么办？我是农民工，不懂法，也不知该点么， ...
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我们是老小区，以前没有停车位，现在物业换了，业主委员会主任在没有业主授权情况下，在引进物业时，委托服务合同上写了，停车占地费80元/车/年。目前，物业凭委托合同，没有任何其他文件、批示，要收取车位费，是否合法？业主对委托合同有异议，应该怎么处理？...
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业主委员会代表业主在政府相关网站上，进行公开的招标招聘物业公司为本小区服务，但在招标过程中未进行招标公示，就发出中标通知书，并且与中标公司签订了物业服务合同。（因中标公司名声很差，多数业主不满）。故想咨询，此合同是否有效？业主们是否可以拒绝该中标公司服务？？拜求！在线等。...
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业主委员会与物业公司签订5年合同，已履约3年2个月，由于多数业主对物业服务意见很大，物业公司也确有许多方面做得不到位。现在业主委员会在广大业主要求下，拟召开业主大会，讨论解聘问题。请问，有哪些法律问题需要注意？谢谢！...
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我们小区物业开发商没有经过一个前期招投标选聘一个没有资质的物业公司，收取1.2的物业费，但服务水平离着市里规定的差远了，什么都不管，我去找开发商，开发商让找相关部门投诉，相关部门叫找开发商，开发商态度恶劣，请问我可以起诉开发商不作为，违反前期物业服务合同吗，物业公司没资质，我可以不交物业费吗...
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，也就是物业公司，向法院提起诉讼，说我们没有履行缴纳物业管理费的义务。整个小区有300多家没有缴纳物管费，物业公司分批控告我们。而我们没有缴纳物管费的原因很 多处漏水，从开发商交房起，问题就很严重，我们自己曾多次联系开发商和物业，打报告，请他们过来看，但是从来没有修好过。现在墙面发霉，墙体大面积掉墙灰 ...
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业主委员会有矛盾，因为物业要涨物业费业主委员会不同意之后小区了发生了针对业主委员会委员家玻璃被砸3家的事情，最近业主委员会跟物业公司要合同原件，可是物业公司 合同生效吗？业主委员会能起诉他们吗？能把他们解聘吗？能追究物业公司什么责任呢？有刑事责任吗？起诉物业公司能告赢吗？现在业主委员会就要解聘物业公司 ...
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因物业未依据双方签定的“前期物业管理服务协议”内容履行所属义务，而各业主均多次上门针对各项问题要求物业给予解决办法，对方均是避而不答，争论无果后并声要称找黑社会危胁业主生命。所住小区多名业主因不满物业做法故拒交物业费。现物业公司已向人民法院提起诉讼，请问做为弱势群体的业主们，要怎么 ...
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小区没有业主委员会，和物业的合同是亲戚签字的不是业主我签字的前几几年到2015年为止物业费交了去年的没交我能起诉不让物业服务吗？...
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