宋律师，签了三方合同，合同上注明卖家在过户当天要迁出户口，可现在卖家反悔，算违约吗？有什么办法能保障自己的权益，现在程序走到银行贷款了...
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购房者支付给售房者订金人民币贰万元整；如售房者无法将其户口迁出，则交易终止，此情况下交易双方均不违约。 以上条款都记入购房合同中。 合同签署后购房者当即支付订金贰万元，售房者收款并出具现金收据。 现在，售房者无法将户口迁出，购房者依照合同条款提出终止交易，并要求将订金全额退还，但售房者拒不退还 ...
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是房东的女儿（13岁未成年人）本来约定一周后过户交房，但是现在房东称她女儿户口暂时还迁不走，而我们又想赶快办理落户，结果就与房东又签订了一个附属协议 房东原则上必须在一个月之内把她女儿的户口迁出房子，如果到时还迁不走，就双方再另外协商再议，关键是没有约定具体的违约责任，因为房东当时当着中介还有我们的面 ...
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90天内将户口迁出，并保证该物业没有留存任何户口。否则，甲方应赔偿乙方及丙方由此而引起的一切损失。”《物业买卖合同》第七条违约责任约定：“合同 方支付相当于成交价10%的违约金”。现已过半年多了，物业还留存他儿子一家的户口。合同成交价为955000元，我可向原房主索赔95500元违约金吗？原房主夫妻是 ...
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万元每年乘以提前解除合同期限赔偿。 解决北京户口的同学，都在解决北京户口后，签了关于北京户口服务期（没有专项培训过）及其违约赔偿的协议，我事先不知道北京户口提前 我，跟我死耗。我怎么能耗过这么大一个国企啊？我把户口迁回老家湖北，但公司不给我开迁出证明。 我在试用期用EMS邮寄了辞职信（有回执），并且在 ...
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房屋已过户，按合同尾款3万，1个月内上家迁出户口，但上家为了让我放心留下5万，现在上家联系不到。想追究上家违约。但还有多出合同的2万会不会影响我的房屋权益和追究违约呢。如何和对方打官司呢？...
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5月27日签订的卖房协议，买方支付了3万元的定金，6月25日卖方到派出所迁出房屋上的户口，通知买方可以办理过户手续，结果买方明确表示不购买此套房屋。因卖方急需用钱，买方在签订购房协议一个月后违约，其需承担的违约责任有那些？...
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我5年前买的二手房，一直也没想着把户口迁入，今年我把这套二手房卖了，在过户后新买主迁户口时却发现此房中有一个多年前遗留的户口。我本次与买主签订合同时签了如不能把所有户口按时迁出要承担违约责任，我现在应该怎么办？我真的不知情啊！谢谢...
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的户口遗留，通过上家联系到上上家后，上上家回复不会迁户口，在合同中有对户口问题进行约定，但是现在卖家说他对上上家的户口遗留问题并不知情，而且也并非他的原因导致上上家户口不能迁出，请问这种情况能起诉上家违约并要求赔偿违约金吗？听说北京法院去年出台了一工作文件，对这个情况规定不能 ...
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户口不肯迁走。我们已经上诉法院，但法院不受理户口的事，只受理合同违约索赔，但是合同上又没写明怎么赔偿。关键是即使赔一点点钱对我们来说也没用，房子里面依然有别人的户口存在，还是会影响到我们今后买卖房子，请问律师，我们还有其他办法吗？...
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