二手房，通过中介地产与业主签订二手房买卖合同，现业主【卖方】单方面违约，合同约定有双倍定金。现我们要求业主赔付定金。现在的问题是：中介提出即使合同解除 必须要支付他们佣金； 2、如果确实要支付，那支付比例如何？ 注：合同是我们买卖双方的条款，没有约定这一条；只有一个佣金协议，指根据成交价的一定比例支付 ...
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作为买方，已经通过中介交给卖方定金5万元整，根据规定需在定金缴纳后15内签订正式二手房买卖合同，即截止日是今天必须签合同了。 但是，前天和中介与卖方会面 担心租客的问题，当时他非常爽快地承诺（口头）会很快解决租客问题，并且意向书里对是否设定租赁这一项，选的是“否”这一项，所以我们才交了意向金，对总价 ...
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去年9月签订的二手房买卖合同，房产证是今年1月期满（期满后才可以过户），可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付，而目前因为房价飞涨，卖方 有人以高价想买），而房产证原件自去年9月开始就交给房产中介了，而且卖方没有收到一分钱的定金，买家和中介以合同上并没有规定过户时间为由状告卖家不卖房，而卖方 ...
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今年9月14号我通过房产中介与房客乙签订了二手房买卖居间协议。11月15日要签订买卖合同时，对方要求变更买受人。但我发现，在10月13日，乙 下，乙以虚构伪造的买卖协议骗取买受人的信任，收取了买受人购房定金2万。还向我隐瞒了与买受人之间实际达成的购房价格，企图赚取差价。这样的行为是否属于合同诈骗？是否 ...
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我在天津卖了一套二手房，定金5万，总房款90万，买卖双方未见面，中介给卖方的价格是95万，交易已经完成。因中介疏忽，我最终拿到了95万，中介想要回原本可以吃的5万差价（有定金收条，但不是最终的买房人），请问这钱该退回吗？退给中介还是买房人？是否可以起诉中介吃差价？...
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二手房买卖,协议签定于10月17日,卖家房产证已消费抵押,卖家在中介方承诺随时可以还款,因是消费型抵押,压押很快.买家是首套房,向银行贷款7成.双方约定在11月30日办理完手续,卖家在签定协议当日已付4.7万定金.在此期间,双方都因各种原因致11月26日才去银行办理贷款审批手续,按这个时间, ...
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请教专家，我与业主签了一个二手房买卖协议，房屋价格50万元，我支付了一万元定金，违约责任约定若一方违约另一方需支付对方损失为交易金额的两倍，现在对方提出违约房子不卖了，请问我可以主张对方赔偿多少损失？...
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二手房买卖，购买合同签了，定金按时付了，我是买方，现在想毁约，能否有办法少给点毁约金，合同写着10%卖方不愿意协商，怎么办，因为我们家遇到问题，没那么多钱买房了...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同， 办贷款的手续，合同我们双方都拿不到原件的，三份都需要交去办理贷款的，而且我还怕出问题，特意打电话给我朋友，叫他来帮我看看，合同签完后，我朋友才到的，我也让他 ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同， 办贷款的手续，合同我们双方都拿不到原件的，三份都需要交去办理贷款的，而且我还怕出问题，特意打电话给我朋友，叫他来帮我看看，合同签完后，我朋友才到的，我也让他 ...
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