。现在回迁住房已经交房四年了，但是门面房因为房子规划问题，原来选的门面房现在规划没了，所以一直没能交付门面房。现在开发商在其它地方找了个门面房让我选，现在的 合同上都没约定交房日期，也没约定违约后开发商的赔偿责任等违约条款。 不知道这个合同打官司能退款吗，能争取到违约期间订金的利息吗？谢谢各位大律师啊...
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年2月28日前 交房，现在已经过了快4 个月了还没交房子，我找开发商说要退房，开发商说房子已经贷款了，不能退房。跟据合同规定我想要求开发商退房可以 退房可以吗？ 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 1 种方式 ...
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过去。开发商却迟迟没有交房通知也没有告知原因与致谦，造成违约。后经多方打听，才得知开发商由于金融危机影响，造成资金无法及时回笼，从而资金短缺，未能及时向上级 支付违约造成的损失赔偿和拒不合法交付房屋。我现在只想把房子拿到手，并拿到开发商违约造成的损失赔�%如果我起诉要房子和违约金，法院会不会判合同无效 ...
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1、本人于2011年12月30日全款购买了某开发商于河南郑州开发的一套精装修房子； 2、合同约定开发商应于2013年3月31日交房； 3、合同关于 后需验收合格并依法向有关部门备案，否则不得交付使用； 综上，本人想咨询一下各位律师，开发商的此种情况是否已经构成违约，且违法国家、省、市各级法律法规？该 ...
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年8月交付，否则按每天万分之一的违约赔付给我，可是今年4月我又向开发商付了20%的款，总计付了50%可是到现在还没有明确交付房子给我的时间，他们任然按万分之一每天赔付给我，我想连银行利息都不够付，所以我不想和他们签正式的购房协议，开发商现在很急切的叫我去签购房合同，我该怎样办，这房子我还是想买， ...
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年12月31日交房，12月31日开放商致函说房子具备交付条件，让接房，结果接房时开发商没有验收竣工备案表且没有消防单项验收，只有出卖人、 商品房实测报告。因此没有政府部门出具的验收备案表，他们也具备交房条件，不属于违约。开发商还提出不管业主什么时候接房都必须支付2016年度全年物业费以及2016年1月 ...
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有权单方面解除本合同 贰：合同继续履行，甲方按日向乙方支付已交付房款万分之二的违约金 现在开发商已经超过了90天没有交房了，但是在合同约定中签订的是第二 有权解除合同，房地产开发企业应当赔偿由此给买受人造成的实际损失。” 我购买的房子是青岛的，根据以上的省销售条例，我的合同中关于能不能单方面解除合同的 ...
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签定了赔偿协议,当时约定是一赔一,2010年6月归还我们住房,至今房屋未曾交付.现在开发商提出改签合同,私下他们已改为修建电梯楼了.因为其它方面的原因,我 .3、合同一般几年未履行,可自行解除.4、我能不能追究开发商违约责任.(因为找开发商协商时,其声称,我不跟你解除合同,如果走法律途径,大不了我按照 ...
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去年六月份购买商品房一套，合同交付日期为2014.12.30日。可开发商违约，延期交房，开发商方面说的是延期六个月，交房日期更为2015.06.30日，四月份发放第一批违约金。但是房子至今仍未交付使用，我应该怎么维护自己的权益。（领违约金时，开发商方面说领了违约金就不能退房）我这是要一直等吗...
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房屋首付7万元，并签订了经济适用房的买卖合同，合同明确了房屋价款基价1250元和付款方式及交付期限2010年12月1日交房等等事项，过了没多久开发商又叫 想咨询一下，如果我拿了钥匙，进行装修（因为急着用房子），是否再可以以开发商逾期交房为由要求开发商承担违约责任而向法院起诉，若可以这样胜算有多大？感谢 ...
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