而买方已全面检查并清楚了解该物业的所有情况而无异议”。 卖方交楼后应及时迁出户口。 卖方如存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用 她们了，没有接受房产中介提出的方案，并声明不接受房子下有人占用户口的事实），卖方违约吗？ 4.我签的购房合同是否是有效的合同？ 5.根据合同“买方应 ...
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款到卖方银行账户上，否则买方违约。 但突然买方在6月下旬私自与中介协定一份关于户口的补充协议，并要求扣25万购房款作为卖方迁出的保证金。 我父母当时没有 卖方需不需返还定金及买方提出的补偿要求？ 3.卖方能否有权不签署不合理的户口补充协议？ 4.如果三方坐下来谈，但没达成协议，是按照合同继续执行？还是 ...
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证的时候给18万，余下的17万等他们搬走后立即支付。3万尾款还是等他们迁出户口后支付。”中介回复“我可以和房东商量一下，他给房东发了短信，过了半 任何文字，卖房也没有同意。最后我是同意签订合同是卖方不愿意签合同。能算我违约吗？于是7/11号三方就不欢而散。 现在中介说房东不肯把定金退还，中介说我可以帮 ...
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被告签订房屋买卖合同，合同上注明：被告10月25日前完成物业交割，包括迁出房屋内所有户口。否则承担违约责任。但是在10月19日物业交割的时候被告说自己户口还要 ，已经取代了原先合同的约定。但是我们当时说的买卖双方协商解决是协商被告户口暂缓几天迁出。我想问律师，是不是要我们举证说明这个问题？这张交割单能 ...
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，由于户口不能及时迁出故尾款口头约定没支付。他于11月28日迁出户口，按合同他应付我违约金4万多，我要扣他2万尾款作为违约金。现在他反过来说我违约，未能按合同付款约定付款，他要按合同进行单方解除合同，并让我承担总价款的20%的赔偿，我这算违约吗？...
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如果双方中的任何一方违约，需要赔偿对方房价的20%。由于在签订协议时房东隐瞒房子的户口问题（房产证上有3个人，一个人已经是加拿大国籍，户口无法迁出，只能注销。当时骗 ，本人不想买这个房子了，请问：1）定金还能要回来吗？2）需要承担违约责任吗？我认为：1）在签订合同时，房东隐瞒事实；2）本人已经提交定金 ...
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。但后来又签了一份补充协议，补充协议上写的是，卖家收齐首期楼款之后迁出户口。补充协议注明，补充协议与原合同内容不一致时，以补充协议为准。现在房屋交易已 房产但交易还未完成，即卖家的新房产证没拿到，卖家现在没有地方迁入，因此一直没有迁出。卖家是否属违约？买家已起诉卖家，法庭会如何判？卖家确实没有地方迁...
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买了一套二手房，新房产证已出。合同里只有一条涉及到户口的条款：“户口未迁出，甲方应在2015年5月30日之前迁出。”。情况紧急，新业主必须尽快迁入户口，和原业主协商过，原业主不肯提前迁出户口。如果新业主凭新的房产证迁入户口导致原业主户口空挂，这算是新业主违约吗？...
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的，我是买房方（乙方），在补充协议中约定卖方应在2018年7月1日前迁出户口，我的问题针对的条款全文是：“对于居间代理服务合同（编号0018XXX），丙方 垫付壹万元整中介居间代理服务费”，现在甲方（卖方）实际是7月12日迁出户口的，已构成违约，追要违约金甲方不配合。我的问题是，合约中声明的甲方先垫付 ...
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，合同里有写明过户后一年内迁走，要不就算违约，也有写明甲方承诺的学区情况、学区名额不属实，或甲方逾期迁出户口致使乙方无法购买学区房之目的，乙方有权书面解除合同，请问律师，我现在还没有过户，但我已经知道上上户主户口无法迁出，请问我现在要求现在就解除合同吗？要以什么法律依据解除合同？还是一定要 ...
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