您好，我有套房子与买家签订了房屋买卖合同和房地产买卖居间协议。由于我的房子里有民间抵押，而合同上并没表明，现买家不要了。中介不愿意帮我们解除买卖合同。请问我的房子还能卖给其他人嘛？合同到期时间为8月13日前签署上海市房地产买卖合同。这种情况算谁违约？拜托各位帮忙解答，感谢！...
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法律法规的规定 第一，对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二，对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果 这个7:3的比例指的是什么,因为我门这里动迁补偿有两部分,一部分是对房子的评估价,另一部分是对房屋总面积的补偿也就是安置的面积,但这不是货币形式的 ...
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A户主（原户主）将房屋（单位房规划以后办证）已23w价格全款卖给B，合同指定条件允许将配合办证，一切费用由B承担，新户名可由B另行指定； 后来在未办证 买卖费用全款的收据证明； 另外B与C又签订了一份房屋买卖合同（同一套房子），合同表明为B将合法拥有的房子以32w的价格卖与C，但无注明房子过户所产生 ...
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我这边是2016年6月份在中介公司和买方签订房屋买卖合同，合同上注明的是2016年7月7日去公证部门办理委托买卖公证手续，合同规定2016年7月7日付尾款，但是到 全款直接过户，不做公证手续，我提出先交了全款办理公证手续让我把杭州的房子买下来，我再和他一起等到可以过户的时候给他过户，买方不愿意，也不愿 ...
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有个案件想咨询一下： 1 ： 本人近期需要购房，在第一年中介（A）看了一套房子，觉得不错，当时未定，继续查看周边房源； 2：在此期间，我在中介（B） 点（市场普遍价），同时卖家也同意更换到中介C签订了正式的买卖合同（因为卖家要买房，必须证明他的房子已经卖掉后才可以买）； 在此当中，我始终认为中介B刻意 ...
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！我合同里的条款太偏重于甲方了，因房子存在问题一直到最近才弄得差不多，我准备去接收房子，不知对方应不应该支付我延期交付的违约金呢？当时签字的 乙方，双方同意将电话或媒体刊登通知当日，视为该商品房交付信息已送达乙方。 《商品房买卖合同》第八条是交付期限 出卖人应该当在2011年12月31日前，依照国家和 ...
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我卖千里之外的老家房子，因外地被中介欺诈，他们先安排一个张三与我签约买卖合同，约定44万，然后让我们去公证处办手续，他们拟好了委托书，上面写了张三和李四都可以单独作为我的代理人卖我房子，然后让我签字后给我44万，我签字后由李四名字付款我44万，后来一个多月后李四单独 ...
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有贷款的房子，成交金额是36万元。当时和买方通过中介签订了房地产买卖合同。买方打算全款买这套房子，但手里钱的目前在理财里面，要今年8月份才能拿出来。 钱（中介属于我们当地最大的中介）。因为我的房屋有公积金贷款，必须先把房子的贷款还上，在去办理解除抵押，并且还要去大庆市公证处办理房屋委托公证手续。中介说 ...
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别人的改善房，老人卖房号从中介买了，签了买卖合同预协议，给了1万定金，带我去选房子，我自己选的，但是因为改善房，我自己直接出钱给开发商，签名都 预协议上面写的是反悔只推房号钱乘以2倍，所以我还有1.2万没有给老人，他们想给我房子的钱及2.2万号钱和2.2万补偿就得了，请问律师，我如果起诉他，以什么名义 ...
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我的房子已于买方签订了买卖合同协议，但还没签订正式买卖合同。现在我的房子不想卖了，愿意赔偿对方的定金和违约金，但是中介公司还要问我要中介费，因为之前签订合同时比较仓促，没仔细看清条款，上面有写买卖双方有一方违约需向中介支付房款总价百分之二的中介费，请问我要不要付给中介违约金？...
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