专家们好！卖方的房子是个人盖的房子，那时没有办到房产证政府就不给办了，现在卖方就自愿和我签订房屋买卖合同，签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？现在房产证又办不下来，怎样签订买卖合同是有效的呀？...
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我出委托手续，是否合法。女儿在国外生活 我代替女儿与中介和买方签订了二手房买卖合同 房产是女儿名字 签买卖合同时并没有女儿的委任书（只有口头委任） 合同中也没有表明受女儿委托卖房子 协议签订后我收了2万定金 但是女儿由于突发原因不能卖房子了 请问我签订的房子买卖合同是否有效？...
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律师您好! 我咨询一下房子买卖合同纠纷 我是卖主，买主伙同中介买了假离婚证，向银行申请首套房贷款，但在建委过户时由于假离婚证的原因，买方的信息材料建委 的问题是：像这种情况，我是否可以向法院起诉，追究买方的违约责任，并解除双方的买卖合同？我是卖主，买主伙同中介买了假离婚证，向银行申请首套房贷款，当贷款 ...
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元定金转交给房主母亲，并提供给我们定金收条，当时首付款我们都已经准备好了，本打算马上就可以过户的，可是由于房子是她女儿的（房产证上只有她女儿的名字），她女儿当时在法国读书，无法马上办理过户手续，因为定金已交就签订了房屋买卖合同。当时中介和房主母亲说好，很快把相关资料 ...
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问题，后来觉得房屋存在隐患就没有买这套房，2w定金也未要，现在中介反而起诉我们要求履行居间合同，赔偿他们居间费用，这样合理吗？交意向金的时候和卖方签了一个房屋买卖合同，因为卖方的房子还未满5年，具体签正式的上海市房屋买卖合同约定要等卖方的房子满五年，在这其间发现房屋的问题，最终未 ...
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，我是使用权房子？我和原在3年前签订房子买卖合同，在第三方物业审批还没通过，没盖章，由于房价猛涨我违约并通知原告停止房子合同交易，对方法院诉讼我和物业。诉讼标题 官史打了将近两年，法院仍没判决，开庭两次，物业当庭表态，不支持该房子买卖的交易。最近我打电话问法官，法官说他已经叫原告撤诉了，现在叫我们双方 ...
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我（卖方）与买方，中介三方签订了存量房居间买卖合同，当天买方交了5万元定金。中介扣除1万，称之为物业保证金。但是在签署这个存量房居间买卖合同时，老婆 退5万元定金加利息给买方。但买方不同意，执意要履行这个合同。并且说为了买我们这个房子，还把老家的房子卖了来凑钱。现在买方和中介计划起诉我们。 关于此房屋 ...
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我是房屋置换，在我卖的房子那里签的是协议，我和我买的房子那里签的是买卖合同，但是我卖的房子那里人家违约了，赔了我定金。在我买的房子这里我没有付首付，那签定的买卖合同是否有法律效力，如果对方起诉我，我是否要承担赔偿责任？如果赔偿，是否是按照合同上20％赔偿？我们这个买卖合同还没有送到交易中心审税...
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我是否还是可以拿第一份协议提出上诉？我希望的是第一份协议在我和他签订第二份房屋买卖合同时候依然生效，他清楚我现在就可以起诉他。我只是担心他现在说要换成他拿 ，房子给我又是在甩诈。所以如果第一份协议是他给我钱，房子归他。但是现在即将签订的买卖合同（不是协议）内容又相反了，所以我才有之前的疑问。 现在出现 ...
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倒闭了20多年了，地方属于镇政府管理，现在一直空闲着，我们家没有房子，所以就想买过来做宅基地盖房子，托人跑了3年了，结果最近委托的人给办理的合同是30 再我们村子的，而且周围都是我们村子的住家户住宅，1、还有这样的合同现在可以修改成买卖合同吗？2、如果现在我申请住宅建设用地政府会批准吗？如果批准了，那 ...
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