专家们好！卖方的房子是个人盖的房子，那时没有办到房产证政府就不给办了，现在卖方就自愿和我签订房屋买卖合同，签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？现在房产证又办不下来，怎样签订买卖合同是有效的呀？...
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我出委托手续，是否合法。女儿在国外生活 我代替女儿与中介和买方签订了二手房买卖合同 房产是女儿名字 签买卖合同时并没有女儿的委任书（只有口头委任） 合同中也没有表明受女儿委托卖房子 协议签订后我收了2万定金 但是女儿由于突发原因不能卖房子了 请问我签订的房子买卖合同是否有效？...
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律师您好! 我咨询一下房子买卖合同纠纷 我是卖主，买主伙同中介买了假离婚证，向银行申请首套房贷款，但在建委过户时由于假离婚证的原因，买方的信息材料建委 的问题是：像这种情况，我是否可以向法院起诉，追究买方的违约责任，并解除双方的买卖合同？我是卖主，买主伙同中介买了假离婚证，向银行申请首套房贷款，当贷款 ...
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问题，后来觉得房屋存在隐患就没有买这套房，2w定金也未要，现在中介反而起诉我们要求履行居间合同，赔偿他们居间费用，这样合理吗？交意向金的时候和卖方签了一个房屋买卖合同，因为卖方的房子还未满5年，具体签正式的上海市房屋买卖合同约定要等卖方的房子满五年，在这其间发现房屋的问题，最终未 ...
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，我是使用权房子？我和原在3年前签订房子买卖合同，在第三方物业审批还没通过，没盖章，由于房价猛涨我违约并通知原告停止房子合同交易，对方法院诉讼我和物业。诉讼标题 官史打了将近两年，法院仍没判决，开庭两次，物业当庭表态，不支持该房子买卖的交易。最近我打电话问法官，法官说他已经叫原告撤诉了，现在叫我们双方 ...
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倒闭了20多年了，地方属于镇政府管理，现在一直空闲着，我们家没有房子，所以就想买过来做宅基地盖房子，托人跑了3年了，结果最近委托的人给办理的合同是30 再我们村子的，而且周围都是我们村子的住家户住宅，1、还有这样的合同现在可以修改成买卖合同吗？2、如果现在我申请住宅建设用地政府会批准吗？如果批准了，那 ...
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专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？...
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律师：你好！我想咨询房产买卖合同方面问题。前天中介那签一套房子买卖合同，房东在外地委托她姐姐签的合同，定金是打到房东卡上，收到款后她姐姐写的定金收条。今天定金退回给我说不卖了。请问那张合同有效吗？房东卡号是她本人发信息给中介，中介又发给我汇的定金。虽然没有书面委托书但是一直在 ...
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买了老房子买卖合同上没写楼下配套仓房问题，仓房没有产权证，买卖房子时也没有关于仓房的任何协议，请问仓房应该归谁使用？...
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我 通过中介签订了房子买卖合同，但不想卖了，怎么办？ 我3月7号由中介介绍与别人签订了一份三方的房子买卖合同，但对方贷款审批太慢，现在房价涨了，之前看好准备买的房子也买不起了，请问：有什么办法可以不用守约卖房？对方起诉的话是否必须按20%赔偿买家 1）我已收2万 ...
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