声明如下：甲方已向乙方明示双方将签订的《商品房买卖合同》示范文本及其补充协议书，该物业所在小区的《前期物业服务协议书》，以及甲方出具的《认购须知》，乙方确认 ，其实上述文本销售员提都没提，我也没看到文本。 请问：到时我和开发商签正式合同的时候，是不是没有协商合同内容的余地了，只能按开发商的文本合同来 ...
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我们小区是本人单位集资自建小区，在没有成立业主委员会情况下，单位与物管企业签订了物管服务合同（本人并没签字），现在小区管理混乱，外来车辆随意进出和停放，均无人过问，因此部分业主未交物管费，现在物管把这部分业主告法庭，要求支付拖欠的物管费，请问，这部分业主是否有交物管费的法律义务？...
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物管与业主委员会签定了物业服务合同，Ａ企业属于小区业主大会成员，一直拖欠物业管理费，请问物业如果向法院起诉的话，是以Ａ企业为被告，还是以业主委员会为被告...
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上门收取的），并有人在家门口过道上墙上写出侮辱性的催缴物管费词汇。2008年9月，小区物管就因为未缴纳物管费未履行物业服务合同而将我朋友起诉…… 以上就是大概的情况了，对于物管未能解决的各种问题现保存有大量的照片，并有2006年1月至2008年9月之间的 ...
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合同支付首期后，开发商说办不下按揭，准备改签分期并交部分余款，还说按现行法律法规先前签订的合同无效作废。是真的吗？开发商已禁止物业服务，垃圾成山，且贴传单说要骚扰业主，停水停电，已经在同小区的部分楼房实行。传单上还说因法律原因合同失效所以7天后驱逐所有 ...
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二手房中介公司的介绍下，与房主（卖方）签订了买卖合同，并交了5000元押金。但现在了解到那所房子所在小区物业服务不好，所以不想买了。但是中介公司让我自己与房主（卖方）协商，可是房主不同意，说必须要按照合同上签订的支付违约金，违约金数额为预先商定的总房价的30%，否则就要起诉。请问这种情况 ...
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的权利都没有任人强买强卖吗？ 请专家帮我们回答几个法律问题：1、前期物业金蝉脱壳，不向业主报告财务状况，擅自转让经营权合法吗？ 2、后接任的物业服务 ，现在法人名称不同了，法人代表也不同了，合同还生效吗？ 3、因为我们小区几经波折也没有成立起业主委员会，任何物业服务企业都可以随意单方决定来管理我们这个 ...
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app”与“北京自如生活企业管理有限公司”（以下简称“自如”）签订了为期1年的房屋租赁合同，产品类型为自如整组，房屋地点为北京市朝阳区东方东路11号楼4单元 。并且我需要为此服务，在房租以外，额外支付约房屋年租金10%的“服务费。而自如目前的行为，我认为是严重违背了合同约定的。 尽管小区物业改造承诺为 ...
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小区业委会没有与物业公司签订合同，物业公司为小区服务属于违法行为吗？...
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小区新换物业未与业主签合同，也不清楚其具体收费标准，卫生、绿化、治安等服务也不到位。现在小区1000多户有一半拒交物业费，这种情况下物业起诉要求交物业费和滞纳金是否合理？...
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