我是辽宁丹东东港的，家住东港市世纪新村小区，我于2015年10月1日交了一个季度的物业费（也就是三个月的），当时我的房屋出现漏水，要求物业给与维修服务，但是直到至今已经三年过去了，物业一直未履行维修义务！ 该物业公司的行为是否违反了合同法？我是否可以通过法律手段起诉该物业公司要求赔偿？...
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我所在的小区，2012年建成已有五年时间，却一直没成立业主委员会，物管公司称业委会召开时，由于业主不积极，所以造成业委会无法选出来。（而我却一直 开会的通知），物管公司也没和业委会签订物管服务合同。 由于我的房屋属于商业用房，没有享受到物管的任何服务，而交的物业费却高出住房很多。况且他们的服务质量太差 ...
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条款,比如之前中介说小区停车费是150元一个月,实际停车费一个月是300元,超出政府规定的标准,自己骑的自行车不得带入小区.另物业保安极其不友好,物业脏乱差,服务也差.最主要是问题是小区附近有大型垃圾场,发出来的恶臭味难以忍受,一般白天没有,只在晚上睡觉时间有,还有焚烧的味道.这些房东之前并没有说明 ...
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加纳房租和物业费，都是没有发票的，物业公司说没有发票的。而且平时不提供任务服务项目，1.2/平方的物业费，都是白白上交给他们的，而且每次只要稍微拖一下房租，他们物业公司就教黑社会的人来强行搬东西，或者的打人，因为合同还没有到期，所以我们也搬不出去，应该怎么办？...
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物业合同纠纷，未经过业主大会和未经真实投票产生的自封的非法成立的业主委员会，与一个物业公司签定非法的物业合同（未经公开招聘和招标），却要求我们履约，而且服务根本不达标，消防瘫痪，小区安防，卫生，绿化各项都是不达标，业主只有通过拒付物业费德办法来 ...
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专家您好。我现住的小区是14年交房入住，16年开始出售地下车库，本人于16年完成了车位的购买合同（有产权）。这段期间内，除和开发商签订了车位合同，也将车位上了产证，但开发商及物业都没通知要去办理交付手续，因当时家中无车，也没关心。18年3月买完车去物业 ...
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我们小区建于97年，当时只有1栋30户住户，是公司盖给内部员工的。08-09年公司又盖4栋给员工并且对外销售，还来了物业公司。10年向我们要 ，一个妇女打扫卫生。楼房顶部漏水找物业，他让找开发商，都是业主自己掏钱修理的。现在物业要收费，业主让他们把修理的费用认了，并且签注合同（服务项目）再给物业费。...
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小区业委会不作为，业主自发推选的物业公司不给签合同，这种情况，物业公司如果进驻服务可以吗...
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我小区业委会未经业主同意，私自与一家物业公司签订所谓的物业合同，物业公司入住后，服务质量极差，我作为业主多次向物业公司反映问题，物业公司置之不理，一味强调收费，现在合同期满，物业公司要进行诉讼要求物业费，请问作为业主该怎么维护自己的合法权益？对于业委会与物业公司的行为，作为单一业主就没有办法了吗？...
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小区的业主在选择宽带服务时，却丧失了应有的话语权 我们小区不能安装别家宽带也就罢了，同一家运营商，一年费用比别的小区也高出许多，朋友居住的小区，铁通宽带费为480元/年，而我们这小区则是960/年。 我们在购房合同中没有对网络使用做出一个明确的约定。我想选择新的网络你没有，你又不允许我 ...
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