二手房交易中签订了买卖合同，所有手续，费用全部交完，但是，过户时，卖方未成年，这套房是爷爷赠予给她的，爷爷当时赠予时，在房产档案里手写了一份合同，，在孩子未满18岁，父母不可以卖这房子，但是现在我们已经办到这里了，他们算违约吗？...
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你好，我想咨询一下二手房交易税费包含个人所得税吗？合同上写明国土房管过户所有费用由买方承担，那卖方的个人所得税是不是就由买方承担呢？...
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各位律师，你们好！ 我在二手房交易过程中，由于卖方土地证是划拨地，房管局和土地局那边都没法进行交易。这种情况下，我该如何解除合约，口头解除吗？ 还有前期中介已经收取相关的服务费，现在交易不能进行，我能否拿回全部已支付的费用？ 这个应该是居间服务没成功，按照合同法，中介是不能收取费用的？...
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各位律师，你们好！ 我在二手房交易过程中，由于卖方土地证是划拨地，房管局和土地局那边都没法进行交易。这种情况下，我改如何解除合约，口头解除吗？ 还有前期中介已经收取相关的服务费，现在交易不能进行，我能否拿回全部已支付的费用？ 这个应该是居间服务没成功，按照合同法，中介是不能收取费用的？...
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买了一套二手房,签合同时房主的房产证还没下来,房子有贷款,没交大修基金,我按照合同约定给房主解了押,交了大修基金,眼看房主可以拿到房产证就可以过户给我了 栏注明了“以产权为准”。我理解的“净收”的定义是二手交易中的相关税费等费用全部由我负责,还有像大修基金这笔费用因为签合同时就约定好了由我来出,但是补 ...
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本人网上看到中介发布的一房产满五年，免税的信息，之后约看房，房主和中介当时也说免税，中介说满五年不用交个税。之后下定金合同，过后发现该房产未满 。签合同的当时大家都是认可该房子是满五年免税的，房主在合同过户上没注明要过户费用，我也只注明要交二手房过户费用。国家规定未满五年卖方要交的个税和营业税要一万六 ...
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满五唯一的二手房交易合同上写了过户时产生的税费由买受人承担，包括土地出让金吗？土地出让金是非税收入，可以归到税费里边吗？税费指的是契税费，还是所有费用。...
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我是于2010年11月26日通过中介与卖方签订的二手房交易合同的，合同中约定过户时所用税费等相关费用由买方承担并且没有补充协议，但是由于新政出台后营业税多出了近4万元，与卖方协商后，对方拒绝承担多出的营业税。房子还没有过户，只是交了首付款，房子还要买，但是多出的钱实在不想拿了，有办法吗？ ...
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本人是二手房买家，在二手房交易过程中已办理产权过户后发现隔壁邻居入户门朝外开（物业处规定朝内开，但物业有个不成文规定，只要两家协商一致，不干涉入户 协商一致为由，要求本人或卖家付还原入户门费用（正常评估费用在3-4千，邻居提出要1万多），本人认为卖家在二手房交易签订合同过程有存在隐瞒事实，或卖家与邻居 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。由于 出售给乙方。 第二条，经甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价叁拾陆万叁仟伍佰元整，363500，其中包含过户费用及丙方佣金。 第三条：付款方式约定：经相关 ...
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