我买的房子，以前的开发商抵押给信用社做抵押，并且名字也更改为信用社的名字，现在过户，属于二手房交易吗?如果属于二手房交易，那么建设局应如何收取相关的费用。...
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二手房交易中介费用问题 本人有一套二手房挂在中介公司出售，中介带人看中了之后买方交了5000块定金，并签了购买协议，规定成交之后付房屋总价1％ 另外一家中介收取的中介费更低，于是我们就在另外这家签订了合同并办理了过户手续，现在前面带买房看房的中介找我们收取中介费，我们需要支付吗？要支付多少？中介还说不 ...
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二手房交易中介费用问题 本人有一套二手房挂在中介公司出售，中介带人看中了之后买方交了5000块定金，并签了购买协议，规定成交之后付房屋总价1 中介收取的中介费更低，于是我们就在另外这家签订了合同并办理了过户手续，现在前面带买房看房的中介找我们收取中介费，我们需要支付吗？要支付多少？中介还说 ...
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与工商银行签署托管协议，工商银行开立二手房交易资金托管账户，乙方将购房款（定金、首付款、公积金贷款）转入托管账户，工商银行在房产过户完成后根据协议约定的划款指令 将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助 ...
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是卖方出的情况下通过中介公司签了买卖合同，后来在网上查二手房交易税发现网友回答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税： 1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 可在中介签的合同中应为卖方缴纳的费用，现在全部由我缴纳。请问这份合同是否有欺诈成份，是否有效？...
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关于二手房交易中介费用以及税收的问题，买房子之前，我妈当时告诉中介，总费用反正只给35万，意思就是（房价，中介费，税费等）全部算在一起是35万，就 的那份阴合同是我妈去签的，后面阳合同是我自己签的）现在已经面签了，并且过户了，面签时候写的房价比实际上成交的价格要低些，如果要求他去补交，就等于说是自首 ...
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本人于2012年10月与卖主（刘老人）签订二手房交易合同，房产面积86平米交易价格70万。因老人不会写字合同签字为老人的签章2个日常用人名章和我 发现老人病故，其家人（老人的女儿和孙女）并未通知我。我当时要求履行合同进行房产过户，其家人称需要时间迁出。直至2013年1月仍未迁出，中途其孙女称家中有事， ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说 财产的共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应 ...
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。是这样的，我现在正在进行二手房交易，马上签购房合同。该二手房网签不满两年，要到19年9月份才下房产证，即现在无法过户。交易方式如下：首付一半，我 全部押在我这儿，付过首付以后我即搬入交易房屋居住，中介费用只付一小半，房屋过户完毕当日付清中介费用余款。过户后我即可按揭付余款也可一次性付清。房主交易诚意 ...
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二手房交易时已经网签，在过户前房东过世，那么这个交易怎么完成？有什么费用？如果继承人配合过户，还用先继承过户，再交易过户吗？继承人名下已有房产，那么原先的二手房买卖算二套房出售吗？...
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