管理规约，现开发商在交房时出现2个问题； 1. 小区房屋工程竣工后，开发商因种种原因未能向业主交付的房屋，按国务院《物业管理条例》规定，应该由开发商向物业管理 （合同上写的是发书面通知）前去收房时，开发商闭口不提逾期交房应该支付违约金之事，反而要求业主补交从2013年11月1日至2014年7月26日这 ...
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方可交付使用。经开发公司、监理公司、销售公司开会研究并征求部分业主的意见后决定将房屋定于2011年7月31日交付使用。给您带来的不便请海涵！ 请问，这份延迟交房的通知是正当理由吗？我是否应该按合同要求他们支付违约金。肯请得到您的答复，谢谢！...
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规定“因甲方原因致使甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同总租金50%的违约金”。 我想问的是：怎么才能算甲方解除合同？我如何得到违约金？因为甲方一直也没说解除，但是又一直这样拖。我该如何做呢？谢谢。...
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我于2016年租了一套房，每月租金1500/月，当时交付了一年的房租，现在居住了半年，感觉房屋有点小，想与房东终止租房合同，赔付违约金1500元（合同上注明一方违约支付一个月的房租作为违约金），房东不愿退还我余下的半年房租费怎么办？...
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2013年10月20日与房开商签订了购房合同并交付房屋首付款及维修基金等共计22万元,银行按揭50万元,由于个人征信问题导致无法办理贷款,后来房开商提议 查看了合同中逾期付款责任一条只有逾期超过60天出卖人有权解除合同,买受人要支付逾期应付款3%的违约金。请问我现在可以提出退房么?退房的话我要支付多少 ...
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请问空白处填写百分之几为好？： 甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[___ %] 向乙方支付违约金；乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的[_____%] 向乙方支付违约金。...
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甲方为买房方，乙方为买房方，如甲方没有按时交付房屋，每逾期一天按房屋金额的3‰支付，逾期2个月，乙方可解除合同，解约时除全部房款退还外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。这“另付给乙方与已收房价款等额的违约金”是多少？是房价吗？...
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中止合同一周搬出房屋，要求支付违约金（一年租金），说我们上期未有回复给他。之后9月份协商不成后，等他动作。10月份，房东儿子通知我们交付电费时问起下一 合同规定的终止合同提前3个月，并明白的告诉我们，他当时问的租金实际是作为违约金扣留的。并要求如果中止合同，先提高原有押金，再商议搬离时间。 请问，房东 ...
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表示该楼盘具有居住功能。同时在合同中也多处出现上下水，卫生间的交付、维护等说明。临近房屋竣工，开发商突然宣布本楼板为纯办公楼盘，不仅不具备居住功能 宣传全部认账。 与开发商交涉后，开发商不同意解除合同，即便业主提出按照合同支付20%违约金，开发商依旧不同意退房。 想问问，在此种情况下，是否能够解除合同 ...
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督促卖方在交房前迁出户口，中介一直说不到时候让对方迁。放款第4天，三方在出售房屋做交接时与卖方交接，物业单有户口迁出项，买方要求约定给卖方半年迁出时间，超出就要付5万违约金，卖方坚决不同意约定时间，同意押5万，但不约定迁出时间，导致没能顺利交付，卖方没有物业交割单拿不到尾款，买方也 ...
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