我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。由于 出售给乙方。 第二条，经甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价叁拾陆万叁仟伍佰元整，363500，其中包含过户费用及丙方佣金。 第三条：付款方式约定：经相关 ...
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我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金，但 房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》是否无效？我是否可以向中介要回已支付给它们的所有费用，并让其赔偿相应损失。 谢谢！签合同时 ...
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二手房买卖，已办理房产证过户，交易之前一直没有办理国有土地使用证，交易合同也没有提及土地使用证过户问题。后来可以办理土地使用证了，国土局办证人员说要先办原 ，说明国土局办证程序，对方在电话中同意这样办，并答应回来办理过户（我承诺对方来回办过户的费用我承担）。现在土地使用证已经办好，我电话联系对方回来办 ...
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的律师朋友，你好！我母亲要卖掉一套二手房，现在已经在中介和买方签订了房屋买卖协议，规定7日之内过户，但是签订当日下午发现装修费用没有计算在内，要求买方支付，买方不认 ，我们一直谈，没有谈妥，过了7日。现在买方想和我们私下交易（为的是省2%中介费用），我们和买方现在都不同意继续合同（有录音为证），而我们 ...
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刚购入二手毛坯房一套，因不懂过户费用和相关规定，以及卖房人的不明确暗示（当时他说过户费用只有几千块），签订的购房协议中明确由买方承担，具体 和查阅相关法律规定后发现买卖双方有自己各自承担的部分，比例大致约为4:6，在这种情况下签订的购房协议过户由买方全部承担条款是否生效？想让彼此各自承担该如何操作？...
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家里老人卖二手房，谈的时候说的是过户，没有说公证的问题，然后合同上写的是配合房屋公证或更名手续，当时老人也没有仔细看合同，就签字了，然后 用(水电、物业、燃起、采暖等) 3：甲方配合乙方办理房屋公证或更名手续 4：甲方结清所有费用后，把钥匙交给乙方 5：甲方在签协议起一个月内办理所有自己的手续，房证、 ...
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在中介买了一套约20年房龄的二手房，房主房屋是登记在自己所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人所得税 13.7％的费用，中介也没有预料到会有这些费用，没有把这个合同当成出售公司固定资产来处理，只当成普通住宅来交易的，那么这多出来的13.7％，谁来承担呢？中介原来与 ...
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我在上个月底通过中介买了一套二手房，100多万，交了5万元订金，然后合同上写着13日前进行过户，违约的话按照房价的千分之五进行赔偿，今天已经13号了，中介和房东也没有任何消息，请问如果到明天开始，是否房东要支付我违约费用？等到过户的那一天，我就按照13日起进行计算，扣除他的违约费用 请问是这样操作 ...
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（86.90平方米）原哥哥单位分的房改房，当时双方都没有去办理过户手续，（因为当时小区好多人都是以这样的形式办理二手房交易的）双方只签订了一份房屋转让合同 证字第某某某号。以及收款收据一份。 四、如乙方要转让及办理过户手续所发生的一切费用由乙方负责。 五、乙方购买的房屋如有任何纠纷由甲乙双方负责。 六 ...
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提供钥匙并办理水电煤，有线电视，物业等费用结清及过户事宜。" 合同第八条其他约定 “2013.5.1交房" 合同签订于13年2月份，正常二手房交易是30工作日完成。因此正常卖方拿钱 ，至今还没有完成，卖方一分钱还没拿到，但买方以合同第八条交房时间已到，要求交房。这种情况以合同第五条和第八条哪条有效？...
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