但因中介忘记给买方审税，所以推到5月23号过户。5月23号买卖双方一起开开心心去房产交易中心提交过户材料并签字，但5月24号卖方突然找买方说买方已 违约金了。 想问下，整个过程，卖方都非常积极地配合，准备各种材料，且也已过户了，是否属于买方违约？买方需要支付违约金么？最后两句写错了，有错别字，不好意思 ...
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交易了住房（合同房），过了几年，房产证办下来是卖家的名字，土地证是买家的名字。现在卖家又不合作办理房产证过户。怎么办？打官司，胜算如何？...
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房产交易走的银行按揭，因为房子原先有租户租着，合同约定租户到期交房，也未说清必须全额支付房款，合同只是按顺序写下来付完首付，再付完尾款款，再交接房子。现在还差五万未付，欠的是首付里的，因为走的按揭房本已经过户给买方了，现在租户一走买方就撬门占有，而且一直还要求交接房子，卖家如果要交接拿什么交接 ...
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中介签了房屋购买合同，付了定金6万，办理了按揭，并且本周一就通知约定下周一到房产交易中心过户科递件成功，出据受理单后，向房东付请首付尾款。但房东 欺骗我们）请问：我可以不理睬中间人的话，等下周一房东不到场，而认为房东不配合递件过户，算实质性违约吗？可以起诉吗？谢谢！可合同上说的是：2017年12月31 ...
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您好，罗律师，有关房产交易的事情咨询一下。我买了二手房，合同约定，交完首付，过户交房，但目前业主拒不交房，一定要等到全款才交房，合同约定，违约方每天支付尾款千分之一的违约金，已经延误有两个多月，我可以起诉卖主，第一，支付违约金，并从尾款中扣除可以吗？...
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您好 我与房东之前签订了居间合同，约定11月30日签订交易合同。11月30日当天因自身房产尚未过户完成，如果买就成第二套，与房东协商是否可以延迟签署合同，并愿意加价5万。房东以儿子不在家为由说没法决定此事，并同意第二天协商。12月1日房东 ...
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房产已过户，发生纠纷想要回来能行么？ 至今没有交付任何房款，因为是亲戚之间的交易。 不要钱，只想要回房子。...
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。房产合同注明：房价27万（包括房产及土地），房产与土地双过户，过户后给尾款。原债权人（甲）承诺此房产是完全产权，可以交易、抵押、贷款。但我也知道 、可贷款，就和银行存折一样，到哪都能拿钱”。基于以上承诺，我方同意变更交易对象。 买房全过程手续都是原债权人（甲）操办，他明显违背诚实守信原则，现在我还要 ...
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我在2010年1月经过中介公司介绍卖了一套总价153万的房产给刘某，同年4月过户，刘某首付40%房款，剩余60%房款通过民生银行贷款按揭，过户当日民生 去交易中心过户，银行业务员说，因为银行已经同意放贷，所以等一周后交易中心出具他项权证时要交给银行，权利人里有60%银行的，我询问过中介后就同意了。过户 ...
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，目前不动产证书 申办材料已上报县土地局，等待领证 第二条付款方式 双方议定上述房产出售价格为36万元整，乙方现金 支付，此房价款为甲方净价，甲方不支付 减垫付工行贷款=余款) 五、买卖上迷房产交易过程中产生的一切费用均由乙方承担 缴纳，甲方不承担任何费用 第三条房屋过户 甲乙双方应积极配合办理房屋 ...
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