租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 （3）甲方 ： （1）乙方应按时交纳自行负担的水费、电费、电话费、网络费、有线电视费、物业管理费等费用。 （2）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，不得改变房屋 ...
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抵租金的,口头协议有效吗?(我有证明人证明该口头协议)2 合同到期当日,承租人未交纳合同约定的物业管理费,水电费用,他是否属于违约,房主能收回房屋,更换钥匙吗 ?3他 他的押金吗?口头协议是房屋出租2年,他每年交1万的租金,然后他自己负责我屋内的装修,到期装修的留下不拆除,合同只注明了1万1年的租金, ...
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转让方的我,在不通过房东,顶让方也知道并同意的情况下,以下合同对我是否有保障?有没有要修改的地方?谢谢! 店铺经营权转让协议书 转让方（甲方）： 身份证号码： 或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。乙方不按时交租，甲方应及时催租。乙方拖欠租金累计达 ...
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转让方的我,在不通过房东,顶让方也知道并同意的情况下,以下合同对我是否有保障?有没有要修改的地方?谢谢! 店铺经营权转让协议书 转让方（甲方）： 身份证号码： 或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。乙方不按时交租，甲方应及时催租。乙方拖欠租金累计达 ...
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转让方的我,在不通过房东,顶让方也知道并同意的情况下,以下合同对我是否有保障?有没有要修改的地方?谢谢! 店铺经营权转让协议书 转让方（甲方）： 身份证号码： 或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。乙方不按时交租，甲方应及时催租。乙方拖欠租金累计达 ...
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B所在微信群，告知他们这个情况，B只是让A小心用水。A没有办法，只能找了物业上门来看，结果是楼板漏水，必须要拆掉重新做防水层，工期至少7天，A打了 不好，A上班期间也无法实时知情房子内财产安全情况，B也不愿意对A的财产安全负责。并且楼下邻居及居委会告知A，漏水并不是A住进之后才发生的，情况已经出现好几 ...
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签订协议，其中在承包期间收入和支出发费用均由我负责。 但在协议期满期间，以账目需核对的理由，单方面禁止我收取物业费，并要求我支付小区费用。之后在核对完毕后，与公司进行协商，对方口头承诺按协议恢复正常收支，但却未见实施，依然禁止我收入。像这样不讲诚信的公司，是否已经构成违约？我该如何维权？...
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的是该小区6号楼2号库，因为犯罪嫌疑人对其合同中的“若该库存在第三方权利时属卖方违约并负责赔偿买方违约金条款”不认同，所以，我们就没能达成原订购买6号 的买卖合同。这时，他们又拿出了在开发商手中购买的1号楼7号库的商品房买卖合同及物业专项维修资金、税收通用完税证等票据。说“这个库啥问题没有，该交的费用 ...
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许回家时发现车子被盗。调取监控发现本楼栋一楼楼宇门处的监控坏了，而且该小区大门口的保安对进出的行人和车辆不闻不问，只是机械式的按着手中的遥控器升降着挡车 进出口，只有一个东门有保安，其余两个口没有保安，导致了小偷敢到该小区内盗窃。虽然小区物业没有负责业主的人身、财产安全义务。我所得到的回答是：1、能否 ...
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合同，已付10万购房款，现物业因有违章建筑不予受理，所以无法提交到交易中心审核并出具《准予交换通知书》在合同中已约定上家负责拆除违章，目前上家因种种原因 交换通知书》之日起生效”，希望对上海使用权房交易熟悉的律师帮助解答一下：合同是否已生效？下家能否起诉？如果第12条成立，哪下家岂不是没有任何保障了？ ...
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