，可开发商一直找各种理由不给办证，值得2013年还将本人购买的房产进行了抵押权，因为没备案，他们抵押做了公证，所以官司打了三年未果，我方提供很多证据，法院 抵押时没看到广告明显是抵赖，有这么多证据，可是法院不采纳，只认定对方已办抵押登记，最终我的官司输了，本人不服又上述到中级法院，中级法院也没有将本人 ...
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承担保证责任。而《物权法》实施后，同一债权即有保证又有物的担保的，由于债务人提供房产抵押未登记。出现物的担保合同有效，抵押权未设立，在此情况下还能够使用《担保法司法解释》第三十八条第二款规定吗？具体案情：债务人以自己的房产作抵押，合同签订后将房产证交给债权人未登记，物保合同有效， ...
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）承诺此房产是完全产权，可以交易、抵押、贷款。但我也知道此房产土地手续一直没完善，土地使用权人为原始登记人（不是我也不是债权人） 2018年8月卖房 ） 2018年9月，新不动产权证下发，备注：土地手续未完善，经咨询：此房产不可抵押、不可过户。我拒绝支付尾款，并要求其继续办理土地手续。 2019年末原 ...
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客户A向银行借款，客户B提供抵押担保，签订了房产抵押合同，客户B在2014年6月17日出具了无婚姻登记证明，房产属于个人单独所有，但抵押合同签订日期为2014年7月31号，如在这期间抵押人结婚了，该抵押是否有效？该房产实际处置有没有纠纷？...
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没钱为由，不解压，不过户，也不退我定金。 目前打算起诉房东。 房东房产情况：唯一住房，有两次抵押：银行20万和私人40万，不清楚房东还了多少，还欠多少。 3万，首付18万由银行监管，货款39万，尾款1万。（首付加货款小于抵押登记金额）。 房价高涨，本人想向法院申请强制过户。本人负责找第三方来解压，还钱 ...
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我在不知道房产已被抵押的情况下与房主签订了购房合同，并且交了3万的定金，在办理过户手续的时候发现该房产已经抵押给银行了，现在房东希望我支付大部分房款，用于清偿银行的抵押贷款，在这种情况下如果办理顺位抵押登记能否保障我的权益？...
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、共有证、国土证等事宜。到保险公司办理上述房屋的退保手续等相关事宜。解除抵押登记领取上述房屋产权证、共有证后，代表他们出售上述房屋，与买方商定房价款，签订 给了丙方中介，我现在还算不算一房多卖？前面提起我方在办理完解除抵押登记领取上述房屋产权证、共有证后，代表他们出售上述房屋。该房屋所有签订的合同都是 ...
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我朋友借现金40万给他的恋人购房，对方用其它的价值100万的房产抵押，并写了抵押借款协议（付抵押物清单），时间一年，没有约定利息。抵押物没有登记。 现我朋友知道房产没有登记就是无效协议，但钱已给了对方，该怎么办？...
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乙借，甲要求自己掌握，乙同意，二人签订了甲借乙款用甲房产抵押担保合同，在房管部门做了抵押登记，乙不经甲知道，直接将款给了丙，丙给乙出具了 下，将两案合并审理，后案两被告一个不传唤、一个传唤未到就开庭，作出甲的房产负连带偿还责任判决，二审、再审存在系列“瑕疵”情况下维持了一审判决，如今法院要强制执行甲的 ...
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A拖欠XX汽车公司车贷数月未还，A名下有一套房产。现在XX汽车公司已经将A告上法院，请求查封A的房产，但A的房产在一年前已经抵押给B了，但A和B没有到相关部门登记。 请问：A和B的合同是否有效？法院会不会查封已经抵押给B的房产？...
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