合规，能否保证我的权益，如不完善如何改进相关条款？谢谢！ *****有限责任公司商铺使用权转让合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，遵循公平、自愿的原则 继续履行本合同的，甲方应按未使用期限占已经使用期限的比例退还乙方针对该商铺交纳的使用权出让金，已产生的收益仍由乙方所得。 十、土地使用期满前或 ...
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本人在十里河租了一个商铺，租赁时是以餐饮使用的条件租赁。已签署租赁合同。现在发现房屋配套设施无法餐饮使用，主要有以下几方面问题，第一，房屋为三家 ，但是该房屋所属物业对电量扩容这块收费高于市价十倍，及其不合理。 基于以上问题，我们是否可以提出解约？相应损失各方承担一部分。 如不具备解约条件，房屋的下水 ...
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楼所有住户的联名证明一份，均能证明当时销售人员的说法，证明我方为保障性住房，1楼商铺无地下室，地下室由2、3楼住户平分，并证明销售方有过私自销售地下室后退还的事实； 比1楼的多出十几平米的不公情况提出质疑，同时联名共同反应次住房的建设不合规问题（实地看便知，次房距离旁边的小康房仅有3到5米，将先建好的 ...
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楼所有住户的联名证明一份，均能证明当时销售人员的说法，证明我方为保障性住房，1楼商铺无地下室，地下室由2、3楼住户平分，并证明销售方有过私自销售地下室后退还的事实； 比1楼的多出十几平米的不公情况提出质疑，同时联名共同反应次住房的建设不合规问题（实地看便知，次房距离旁边的小康房仅有3到5米，将先建好的 ...
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你好，我有一个关于商铺出租纠纷问题想咨询法律意见的，商铺出租合同上有写了商铺一层出租约50平方，但是用来做商铺那边只有约39方左右，还有个楼梯间和卫生间没有算进去的，现在是承租方她们说要告出租方欺骗，承租方因为商铺那边不够40平方，办不了营业执照，就要告出租方要出租方赔偿损失？想问他们能告得了吗？...
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我在贵阳，我想咨询一下关于租凭合同方面的问题。我有一个商铺现在租给别人，因为租金的问题，现想收回商铺。这个商铺租给承租方，后面承租方将商铺转让给第三方（经出租方同意），现在出租方想收回商铺，但第三方要求赔偿转让费用，我想问是否出租方应赔偿这笔费用？ 我想问一下杨律师，这个合同期还没有 ...
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方，承租方为了统一规划经营，将其作为公共通道使用。我在与承租方的《租赁协议》中，我同意承租方对该商铺进行必要的装修和重新布置，但未同意其改变商铺的用途。现在我想咨询以下两个问题：一是承租方把商铺改为公共通道，属不属于改变商铺的用途；二是在《租赁协议中我同意“承租方有权利进行必要的装修 ...
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租赁纠纷，我是承租方，在租赁期间提前结束合同，原因是商铺存在漏水渗水的情况，一直有联系物业维修但问题任是反复出现没有彻底解决，也有跟房东反映。在到 商铺一直没来。从2018年9月26日起交回房东，现在房东要起诉我，商铺房东已经再次出租了。要求我赔偿违约金及再缴纳一个月租金、物业管理费，押金一月租金不 ...
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若毁约不租，甲方将偿还之前租金70000元（大写：柒万元整）。 3. 经营期间该商铺每月的物管费、通讯费、燃气费、清洁费、水电费、及其他相关费用均由乙方承担， 原材料已全部使用完，最后在8月9号才找到商铺的实际使用人，也是营业执照的登记人补请所欠费用。 现在的问题是现在他按照合同在第二个月已经违约了， ...
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2011 年6月底，我在上海与某房地产公司商签订了一份商铺认购合同，并且支付完了全款，该商铺在苏州。 2012年 2月10日，开发商通知我商铺的 ，多的不用承担。 如果要继续履行合约，我要承担 3% ，还是17.36%？ 问题 2，交付时间问题： 合同中内容如下： 甲方将于本合同订立有6个月内通知乙方 ...
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