开发商与我签定合同约定2017年7月31日之前交房，合同约定延期交房每日为万分之一。合同约定交付房为验收合格，现房子没交付，但被我投拆主体质量问题后相关部门回复拆除重建，对于验收合格我可否要求违约赔偿。我房子有贷款，由于质量问题延交房子给我带来损失可否要求赔偿。还有延期交房我65万房款己交 ...
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12月至2014年12月，2014年8月左右我接到开发商的电话通知如果还要这个房子，必须把尾款付清并交付之前的违约金，我说他们也违约了，后通过关系没有收取我的违约金，我也在2014年12月将尾款给了开发商，但是由于工作原因我还是拿的之前的老合同，本以为就可以住上房子了，结果2014年 ...
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12月至2014年12月，2014年8月左右我接到开发商的电话通知如果还要这个房子，必须把尾款付清并交付之前的违约金，我说他们也违约了，后通过关系没有收取我的违约金，我也在2014年12月将尾款给了开发商，但是由于工作原因我还是拿的之前的老合同，本以为就可以住上房子了，结果2014年 ...
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两年前，我经房产中介与马某签订房屋买卖合同，并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证，合同约定：一旦产权证交付了，马某即与我办理产权过户登记，如不能办理，马某将双倍返还房款。现产权证已下，由于房市大好，房子已涨了3倍。马某借妻子不同意，不予办理过户，愿意双倍赔款。我不同意，认为 ...
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话说银行钱荒。，没有放款额度。只有调到基准利率才能放款，我现在该怎么办，这算是银行违约么？既然已经批下来95折，并且已经签完借款合同了，那么不放贷就应该和我没关系了吧。还有如果在购房合同约定房子交付日期之后款仍然不放，开发商应该交房么？还是等银行放款了开发商才交房？...
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的时候未交付房款，那是否还是要赔偿合同总租金的30%”？ 3.或者有什么方法可以更好处理的? 烦请律师帮忙解答一下，万分感谢！ 以下为双方签订的违约合同 甲方损失的，乙方还应赔偿直至到达弥补全部损失为止。 1 未经甲方书面同意，将房子转租或借用给他人使用。 2未经甲方书面同意，拆动房屋结构或损坏房屋。 ...
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向开发商交付了首套30%的首付，合同已签尾款70%商业贷款，银行货款是在房子封顶时才放款，现在想在房子封顶时尾款一次性付清不贷款，这样算违约吗？...
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签够房合同时 开发商多收了我百分之二的契税 合同约定2013年 12月31日交付使用 至今2015年1月多了房子没有交付给我们 我们可以要求开发商承担违约责任 那 几万块的维修基金和契税能要开发商退回给我们...
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（购房合同上写着交房时要书面通知），只是在去年时他才通知跟我们一起买房子的人交房取钥匙。我们现在没有接到商家的任何通知。但是我们现在通过别人才知道去年就交房了。我想请问：开发商在交房时没有通知我们，他算不算违约，他应该承担违约责任吗？...
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2008年底交房，因房屋质量问题且一直未维修好而至今未接收房，开发商也不给办产权证。合同约定：出卖人在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。这里的“交付使用后”是指房屋的交付期限，还是买受人接收房子后？这算不算开发商违约？谢谢！...
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