跟他人签了一份委托书并做了公证，委托范围是可以与购房者签订房屋买卖合同，并代收房款，协助购房者办理过户手续，就是这两条，并没授予受托方可以制定 我朋友财产的嫌疑呢，单凭公正委托书可以签订房屋买卖合同吗，谢谢 问题补充： 而且在庭审的时候受托方声称收取的房款是因为联系不到委托人，才没有交付，事实是委托人 ...
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你好！3月我和卖家在中介签订了房屋买卖合同，但合同没有明确写明房屋交易的过户时间！现在除了签订合同外什么手续都没有办理！买家给了我一万元的定金、付了十一万多的银行贷款！现在房屋不打算买了！请问这种情况可以解除房屋买卖合同吗？需要付哪些费用？中介费需要支付吗？...
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我是2015年8月21日办理完房屋买卖的过户手续，房屋买卖合同规定房主需要在办理完过户后六个月内腾空房屋，办理房屋费用结接，将钥匙交给买方。交接 房主在2016年2月21日后依然不腾空房屋，不办理交接手续，不交钥匙，说还要住，但是住的时间不确定。 请问这种情况是否可以起诉房主违约，补充合同规定如果有 ...
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房屋买卖合同已经签订但尚未过户，买家原是丈夫的名字，可以改为其妻子的名字吗？是直接修改买卖合同的买家名字，还是不改买卖合同而直接过户给其妻子？哪种方法可行？需要交纳额外的税费吗？...
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130万，对方找的中介公司，中介费买方支付的（中介为了避税并没有写在我们双方的买卖合同上，感觉中介完全偏帮买房）。对方第一次首付付了30万，第二次隔 先过户。我们都没有看到他们的第三笔购房款是否资金全部到账，不同意过户是否会算我们违约？如果可以请尽快回复我，我要安排相应对策。谢谢4、 如乙方的贷款申请 ...
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1月签订房屋买卖协议，约定“等土地证办下来，过户后一次性付清房款”，可没有约定具体过户、付款时间。买方付了2万元定金，8月土地证下来，可买主反悔，要退定金 行动。说过户后过几年再给钱也不违反约定。我该怎么办？如果不退定金我就不能对外卖房子了吗？他若要过户，我可以要求他把房款放在第三方，保证过户后我可以 ...
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签订房屋买卖合同。条款约定；乙方交定金1万元给甲方，于2011年6月30前办理完房屋过户手续（口头约定于6月中旬办理），款清交房。因乙方种种原因于6月 ），后6月30日前没有完成过户手续。到7月4日甲方翻悔不想卖房。现问；甲方以乙方不履行合同为由解除房屋买卖合同退还定金，可以吗？乙方有没有权利继续主张 ...
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你好，我们和原房主签了房屋买卖合同，并交了全款。现在过户办理中因为房屋和土地不属一个部门，倒置手续3个多月一直办不下了。现在房东想把放款退还我们 万多块钱是否要退还。现在并不是我们违约，是房子房屋和土地不属一个单位导致的过户问题，房东没有责任吗？如需要解除合同，我们是否可以要求房东赔偿我们经济损失费？...
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房屋买卖合同纠纷，卖方还没网签就违约不卖，法院判决执行过户。法院判决过户，地税部门必须按照房屋总价收费，与合同约定的房屋成交价相比，多缴税数十万。合同约定所有税费由买方承担，另约定“如遇税费调整还应赔偿守约方多缴付的税费”，可以要求卖方承担多付的税费吗？...
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买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢...
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