用房，已经收房，剩余100户左右的业主还没有收房。现开发商暂无准入证，合同明确规定无准入证不得收房，但可以办产权证，开发商向业主下发文字通知，要求9月 赔偿问题截止到2016年9月20日将不再产生，期间产生的违约金将全部抵扣物业费、暖气费和车位费处理。 问题：（1）无准入证，但可以办产权证，强行令业主 ...
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权益？谢谢您的建议请律师指点一下我应该如何应诉？ 策略一：买方违约问题与买方提供无法购房申明问题分开。 1. 买方违约未按照日期交付剩余定金，应该按照合同 ？ 策略二：买方违约在先，解约后提供的证据无效 买方违约在先，我将买方支付的2万元定金作为违约金是否合理？合同解除后买方提供的证据是否还具有效力？...
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价格卖给一购房者。当时对方交了10万的房款，我母亲也把房产证给对方了。在合同上有写到把房产证过户完后交清剩余房款1万元。 9月14日，我们当地政府移民 生活补助。而购房者不知廉耻地要求我们赔偿违约金，最开始是三万，后来一万伍，最后一万，现在又要求赔两万了。 我现在的问题是，1.我们能否要回房产证？2. ...
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房1735天。依据双方签订的商品房买卖合同第五条的规定，被告应给付原告利息及违约金，为此原告多次与被告协商以上问题未果，所以向法院提起诉讼， 律师。 委托代理人张晓杰，天津四方君汇律师事务所律师。 上诉人周因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院(2013)滨港民初字第2059号民事判决，向 ...
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，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之0.5的违约金。” 据《商品房买卖合同》第十一条第一款的规定：“出卖人应当在2016年12月20 商品房。” 据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》当中第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定 ...
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，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 出卖人 其合同所提供的姓名、身份证、地址等真实可靠。由于买受人的原因而造成房屋产权证的归属纠纷问题。由买受人承担全部责任，与出卖人无关。 3,买受人除所 ...
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，协议约定在11月1日进行签订示范文本的买卖合同。胡**为了将其与下家的违约责任转嫁给老人，为其20万违约金买单，从8月9日起胡**就以“ ，应当承担损害赔偿责任。 《北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第七条规定：住房限购政策实施后，因一方当事人 ...
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村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）：_______________，住址_________________________________________,身份证号码：____________________联系电话： ...
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的款项外，还应每逾期一日支付卖方该笔款项的万分之五作为违约金赔偿给卖方”，另外，该补充协议说明：“本补充协议是甲乙双方签订的《存量房屋买卖合同》不可分割的组成部分”。现买方已逾期1个月未付款，我的问题是，卖方能否依据主合同的“逾期十日卖方可以解除合同”进行依法 ...
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律师，您好 我是二手房房屋买卖合同纠纷问题，协商不成， 同一天， 买卖双方分别起诉A、B两个法院，房屋、卖家在A区，买方暂住B区， 我在A区 情况算卖方主张了定金吗。 还是B区的同一天立案的案件等同于反诉，还可以再主张支付违约金， B区法院有没有权利用A区及中级法院的结果，“无权退的定金”来抵卖方现在 ...
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