物业服务不达标，合同规定的内容不做，可以起诉赔偿么 ？赔偿金怎么算，物业服务合同规定，物业保持楼外墙整洁，每年清理2次外墙，清洗2次玻璃，入住6年来，物业都是清洗一次玻璃，明显违背合同，请问如果赔偿，大概能赔偿多少。还有小区保安配备只有一半人数。...
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我们小区于2009年下半成立业主委员会，小区原有的物管企业中途因故退出，新的物管企业于2013年10月进驻。2013年10月业主委员会主任和新物管法人代表擅自就物业服务的相关事项签订了一份合同，其具体条款其他业委会成员都不知晓，更无业主代表知情，此届业委会到2014年 ...
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物管公司是开发商委托的，没有经过招投标。在接管小区时还没有资质证书，只有营业执照。接管三个月才拿到资质证书。 业主与其签的物业服务合同是在接房时签的，因为不签就不可能接房。是一个物业服务协议书。 由于物管服务极差，所有业主都不满意。想另 ...
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小区业委会与物业公司签订合同于2009年6月30日已到期,至今未续签合同,有事实服务现在物业公司提出要退出物业服务,合同还生效吗,...
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小业主状告物业公司。 我是一小区的小业主，状告物业公司，有足够的证据证明《物业服务合同》是虚假的，是物业公司一手炮制的，且按合同要件，没有按合同规定的没一点做到。 我想法院诉讼，法院说，我一个人没资格诉讼，要小区三分之二才有效。我一个人不可以向物业诉讼合同案吗？有法律依据哇？谢谢！...
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物业管理处不站在业主们的立场上说话——我们这是整幢居民生活小区，不是独立门面房，不得任由开饭店和龙虾馆，油烟噪音、谈笑声、吵闹声和油烟、油污直接全部 ，我们这幢楼老鼠猖狂成灾，家中衣物、食物、窗纱经常被老鼠咬损。 物业服务内容中的对物业区域内违反有关环保等方面的行为，应当及时告知、劝阻、制止，并向相关 ...
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您好，我们小区物业不是前期物业了，但是服务合同是由开发商，业委会，物业签订的三方合同。请问这份合同有效吗？...
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物业管理处不站在业主们的立场上说话——我们这是整幢居民生活小区，不是独立门面房，不得任由开饭店和龙虾馆，油烟噪音、谈笑声、吵闹声和油烟、油污直接全部 ，可他们回答我们说，这个不是管理范围，他们只负责打扫之类的事情，物业服务内容中的对物业区域内违反有关环保等方面的行为，应当及时告知、劝阻、制止，并向相关 ...
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白天家中被小偷技术开锁入室行窃损失4W多元的珠宝首饰，大门虚掩至业主回家才被发现，小区有保安巡查，单元楼一人一卡电子门禁损坏近1年物业基本没有处理，多处监控摄像头损坏多年没有处理，物业属于国家认证1级物业，物业费按标准收取，业主无拖欠物业费，物业服务合同是由业主委员会与物业签订，业主不知道具体内容...
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你好，我想咨询一下，我所住的房子是顶楼，渗水潮湿现象比较严重，多次要求小区物业维修，他们简单处理一下，跟我说大额维修要业委会同意才能大额使用维修基金，但是我们小区太小没有业委会，也就是说我的维修问题不能解决，从2008年开始我多次提出也没用，所以拒交物业费， ...
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