，开发商总是以各种理由推托，2014年业主到土地局了解才发现原来我们买的房屋是开发商在工业用地上申请建了综合办公楼，并到房产公司以自己公司名分割办理出12 难理解，请问1，现这种情况我们买的房屋属不属于商品房买卖纠纷？2，房管局登记错了给我们造成损失应不应该给与赔偿？恳请各位知名律师给予我们法律援助， ...
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您好！我的商品房买卖网签合同中， 第十五条，关于产权登记的约定：“出卖人应当在商品房交付使用后500日内，将办理权属登记需要有出卖人提供的资料 办理房屋产权证的 全部责任及房产二次登记发生的所有费用。” 以上的意思，是不是：1:如果开发商在我签订网签合同的500日内没有办理完房产证的。买房人可以以此 ...
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本人在5月17日跟开发商签了商品房认购协议书，协议上写了七天内要和开发商签署正式的《商品房买卖合同》，23号我去签约的时候，开发商告知现在买房都是网签合同，要求我先付首付款之后在打印合同给我签，请问这种做法是否违规呢？现在我不想买了，我的定金能够拿回来吗？...
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您好，请咨询你一个商品房买卖合同的问题。我们在一个楼盘交付定金签了认购协议，5月8号是最后签约时间，但在5月8号之前我们发现开发商在开盘之前已经把土地使用证抵押给银行了，但在签约认购协议全过程中没有告知，现在我们认为开发商存在隐瞒行为，想拿回定金不签正式商品房合同，请问拿回定金的可能性。...
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万，可是拖着没还，最后用楼房顶帐，双方在售楼处签订的商品房买卖合同，父亲就把欠条给了朋友，当时说等着一起备案，可等了几个月，父亲发现房子 如果胜诉的话执得不了怎么办？欠条在商品房买卖合同签订的时候就已经给那个朋友了，现在只有这个商品房买卖合同了，请问是起诉那个朋友，还是起诉签订销售合同的开发商呢？希望 ...
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2003年9月6日，A与B房地产开发商签订商品房买卖合同，合约规定，B将其开发的房屋于2003.12.28之前交付A使用，2003.10月中旬，B通知A 损失问题，不能达成一致意见，2004.3.15，A向法院提起诉讼，要求解除商品房买卖合同，经法院审理查明，B已于2004年1月，将该商品房卖给了第 ...
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为首付付不了，想退房，当时因为自己粗心没有详细看协议内容，开发商方面也没有告知和解释协议内容，只是催促签字。我傻傻的就签了。协议上我是按照按揭贷款来 责任： 1·买方若未按照本协议约定时间内签署《商品房买卖协议》，办理付款手续，则视为买方不履行定金协议，卖方有权不经催告将买方所选定的房产另行出售，同时 ...
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商品房买卖合同第15条关于产权登记的约定：我和开发商约定：出卖人应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的按：出卖人自期限届满之日起按买受人已付房款的日万分 ...
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了就不注销。房产局那人在搞什么鬼？就差房产局那一步了，他一个劲的找理由不给我注销，开发商也不给我钱，我怎么办？ 济宁有没有 《关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知》 种类似的条文规定？...
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与开发商2019年（交房时间年底）签订商品房买卖合同购买商铺同时签署委托经营管理合同（仅支付首付款50%剩余款项银行按揭支付，因银行原因未能获得贷款）， 会议纪要》要求出具了一份备案表用于办理不动产证。现已质证完毕，领导给我两天的时间做最后辩论意见？征求各位专业律师意见，谢谢18682338848廖生 ...
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