不签就给与办证，业主疑问 为什么不签又可以办证，如果现在办证 请问开发商有没有逾期，能否追究开发商的违约责任。 合同内容：买受人不退房，合同继续履行。如因 人《房屋所有权证》办理逾期的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满次日起至房产管理局出具买受人的《房屋所有权证》之日止，出卖人按日计算向买受人 ...
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不签就给与办证，业主疑问 为什么不签又可以办证，如果现在办证 请问开发商有没有逾期，能否追究开发商的违约责任。 合同内容：买受人不退房，合同继续履行。如因 人《房屋所有权证》办理逾期的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满次日起至房产管理局出具买受人的《房屋所有权证》之日止，出卖人按日计算向买受人 ...
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律师你好，我在2011年买了一套房产，双方约定2012年底交房并交清房款。结果开发商房屋没有按期完工，开发商是不是属于违约?现在我想退房，开发商一直推诿，我该怎么办？...
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坚决不同意卖这套房子，请问我能否毁约？ 同时，我在网上了解到，没有产权证的房产是不允许买卖的，就算签了房屋买卖合同也是无效的，是这样吗？如果是， ：我还没办房产证，开发商一直未给办理，也没有购房发票，只有购房合同，购房合同已备案。我查了一下通过中介与买方签订的买卖合同，关于违约责任是这样约定的：“因 ...
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买期房所有手续都办完了，首付款也缴了，合同也拿到手了，房产税也缴了，由于流水不够开发商叫我们缓3个月办理按揭，这期间让我们做流水，但现在时间到了 结果，并且当初办理首付时我们有签一份违约合同，（大致内容就是于2月19前缴银行贷款部分）当时我们提出疑问不想签，但开发商说没有关系这只是有个流程，后期以流水 ...
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违约金；三是由被告支付150元诉讼费。法院这样判决，给被告没有任何的压力，违约成本太低，开发商给业主每户每年不足100元的违约金。 不支持办证的原因：房产未 了关于对《小区房地产开发项目环境影响报告表》的批复，回答是小区建好后，房产开发商未申请验收。 法院在证据未查明的情况下，适用普通程序不到三个月就 ...
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年9月30日收房。收房后发现屋顶漏水，卧室、客厅地面四角有裂纹。要求开发商维修。开发商维修后即2012年初其他邻居也发现房屋有不同程度的裂纹，要求开发商检测， 的司法鉴定。一审判退房支持，银行贷款利息诉求不支持，房屋差价损失把我的房产按二手房价值评，我们这儿二手房和新房相差六七百每平。如上诉改判希望大 ...
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，一是违约金，二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如 30天等于4520元。 这样上述两项相加3000加上4520等于7520元，这就是开发商应该承担的违约责任。 我现在想请律师代理我打这个官司呢。我自己把起诉状都写 ...
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开发商退一手契税，却发现退不了，需要将银行贷款全部还清，拿银行购房合同原件到开发商才可以退，后给我打电话让我尽快凑齐剩余90W剩余首付款，我于合同上约定 她承担，后因为开发商那边需要合同原件才可以退一手契税为理由，多次找我要一手契税。我是否可以告他违约。我们的购房协议上写的由乙方缴纳上述房产过户手续所 ...
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现在交付楼日期为2011年6月30日，住建局房产交易中心回复2012年1月12日核发权属证明书给开发商，请问开发商有没有违约上述房屋买卖合的第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案 ...
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