我2011年在中介的介绍下以64万购买了一处房产，中介费用为9400元。 当时只有房产证，土地证未办好。 现今土地证以办好。土地证目前在我的卖家的上一家的。 也就是说A卖给B然后B在卖给C之前土地证没办好不能过户给C而经现在办好了，土地证在A的名下。可是A不是C的卖家，A在外地不愿意 ...
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二手房交易中已经完成过户手续并收到国土所的回执，然后在办理过程中被卖方债主查封，然后买方跟卖方债主沟解封了房产，如问题所问在法院没有判决房产给买方的情况下，买方可以单方面拿着回执去国土所办理过户手续吗？...
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，房主和中介当时也说免税，中介说满五年不用交个税。之后下定金合同，过后发现该房产未满五年要我多交原国家规定卖方要交的个税和营业税，过后我有把中介网上 合同的当时大家都是认可该房子是满五年免税的，房主在合同过户上没注明要过户费用，我也只注明要交二手房过户费用。国家规定未满五年卖方要交的个税和营业税要一万 ...
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签了买卖合同，后来在网上查二手房交易税发现网友回答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1 ：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除 ...
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我朋友在准备将一套住房出售，办理过户手续时，房产交易中心指出，房产属我朋友和其前妻共有，需其前妻一起来办理。 但其前妻因各种原因不肯配合。现在，买方到法院起诉。 这套房子是我朋友和其前妻离婚时的 ...
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允许时办理过户手续？ 以下是合同中几条相关条款： 1、甲乙双方在房产交易中心办理该房屋产权过户登记同时，乙方将剩余购房款 壹拾万元整 划拨至甲方指定账户。 2、甲乙双方同意，自本合同签订后，不动产权证办理完毕一个月内，办理过户相关手续（或更改买卖合同）。 3、经甲乙双方确认，由甲方向中介支付房屋 ...
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是否该由买方承担，我朋友不想帮卖方承担这个税收，签协议的时候，房产中介没介绍到这块，现在买方和卖方正在扯皮呢，这块，买方不承担是否可行，毕竟协议约定在那边（格式合同条款），中介是否存在欺诈，毕竟没有解释清楚交易惯例是否对买房有利，能否退回定金和中介费...
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是公转商贷款，4月10日前交首付款，另有补充条款先完成贷款预审批在进行首付款支付及过户，当时定金交了5万，但是刚好4月10日是星期天，9号我电话通知中介，中介跟卖方电话沟通后同意改成4月11日在房产交易中心办理贷款预审批、首付款支付及过户等手续。4月11日，三方如约到场，但是在签贷款合同时， ...
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是公转商贷款，4月10日前交首付款，另有补充条款先完成贷款预审批在进行首付款支付及过户，当时定金交了5万，但是刚好4月10日是星期天，9号我电话通知中介，中介跟卖方电话沟通后同意改成4月11日在房产交易中心办理贷款预审批、首付款支付及过户等手续。4月11日，三方如约到场，但是在签贷款合同时， ...
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套没有抵押没有按揭的房屋，我按照合同规定交付了一半房款后，双方本应于1月底过户。但是卖家失踪。我在一周前刚刚去法院立案，已经申请了（没有完成查封）。 因为被告交易时提供的身份证的住址在2009年已经卖给别人了。所以我是去已经因为房产交易立案的法院还是去他身份证号上出生地的法院？我的看房记录、那套房子被 ...
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