办理房产证.是否可以根据 《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第18条，(由于出 卖人的原因，买受人在下列期限 届满未能取得房屋权属证书的， 除当事人有特殊约定外，出卖人 应当承担违约责任……合同没有 约定违约金或者损失数额难以确 定 ...
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开发商没有按时办理房产证,有法院的判决书和执行和解协议仍没有办理房产证.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担 ...
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吴珠请求，条件如下： 1，路宽4米，长度由大路边至吴珠屋地卖给吴珠使用，【所有权属陈忠所有，吴珠只有使用权永久性】 2，陈忠留4米宽地，路由吴珠修好。 3. 吴珠出八万元人民币补给陈忠，吴珠只可修一幢房屋使用。 4. 如有他人有需要通行使用本路，路钱只可由陈忠或其子孙来收，吴珠及其 ...
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我租了一套属于政府旗下国有资产（网店），但租给我房的是3房东，现在是3房东和我签的租赁合同，现在房屋存在房产权属瑕疵和政府部门官员违规操作，请勿3房东和我签约的合同有效吗？...
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2010年5月,因经济纠纷通过望城县法院强制执行获得岳麓区西子湖畔一套房子，依据判决书在房产局对该房屋权属已经做了更名。开发商至今未办理小区所有产权证，现以优惠价（10万元—原购房总价×0.02×0.8）向业主出售车位，作为延期办理产权补偿。本人去购买车位时，开发商提出我 ...
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：供销社 乙方：范 ----- 一，甲方为乙方无偿提供建房用地。甲方提供的用地乙方只享有长期使用权，所有权仍属甲方。二，建房由乙方独资建，一切费用以及今后的维修由乙方负责，房屋所有权属乙方。三，在不影响乙方正常生活环境的情况下，乙方须服从甲方的统一绿化。四，甲方如有 ...
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十五条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后 60 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买 权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关的公共部位和设施的使用性质 ...
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所有权登记的；买受人特此授权并委托出卖人或出卖人指定的代理机构办理房屋预告登记、权属转移登记等，应提交授权委托文件并接受登记机关交予的文件资料，该委托 日前向买受人（即原告王玉玲）交付该商品房。” 据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》当中第十一条明确规定：“对房屋的 ...
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： 第十五条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人 其合同所提供的姓名、身份证、地址等真实可靠。由于买受人的原因而造成房屋产权证的归属纠纷问题。由买受人承担全部责任，与出卖人无关。 3,买受人除所购 ...
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还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收合格”交付买受人使用。但我的 。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受 ...
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