我与开发商签了一份施工合同，交了十万的保证金，2013年签的合同，到现在开发商资金一直不到位，开不了工，我承接工程后，考虑到好多不是专业上的工程，我就分包了一部分出去，也收了几万的保证金，现在他们看开不了工，想把合同作废，让我把保证金退还，可是钱我给了开发商了，开发商也不给我退我应该怎么办...
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