价格来计算房屋交易价，有法律依据吗？法院会支持吗？若按照现在的市价买卖房屋，定金是否会转为购房款，而 不能 适用定金处罚原则？在只有电话记录清单 定金为代价，是否我必须履行房屋买卖合同？最高人民法院《关于适用若干问题的解释》理解与适用第一百二十条规定，“ 因当事人一方迟延履行或其他违约行为， 而 致使 ...
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甲乙双方签订买卖合同，乙方已签字盖章确认，甲方还未支付预付款，现乙方要求解除合同，甲方可否起诉乙方违约。注：合同生效条件为双方签字盖章后生效。甲 全部免责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 11.3 合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时书面通知对方，以减轻可能 ...
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京东白条用户：我院已收到京东金融诉你买卖合同纠纷一案的起诉材料。为妥善解决纠纷、降低诉讼成本并避免损失扩大，建议你接到本短信之日起七日内， 上诉。当事人有权申请法院强制执行生效判决结果，并要求被申请人承担申请执行费及加倍支付迟延履行期间的债务利息。法院可对被申请人的财产采取冻结、扣划、查封等执行措施， ...
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京东白条用户：我院已收到京东金融诉你买卖合同纠纷一案的起诉材料。为妥善解决纠纷、降低诉讼成本并避免损失扩大，建议你接到本短信之日起七日内， 上诉。当事人有权申请法院强制执行生效判决结果，并要求被申请人承担申请执行费及加倍支付迟延履行期间的债务利息。法院可对被申请人的财产采取冻结、扣划、查封等执行措施， ...
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责任。原告诉请被告依法履行协议，并立即结算逾期交房违约金的请求，本院依法予以支持。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件诉讼费按原判决执行，二审案件诉讼费12540元， ...
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6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1） 完手续的，日期顺延。甲乙双方任何一方若迟延7日为配合办理，需按房款每日万分之10延迟滞纳金支付给守约方，合同继续履行，若延迟超过15日视为违约，按合同 ...
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要求解除合同的，出卖人按照2%已付房款支付违约金。若买受人要求继续履行合同的，按照每日万分之一已付房款支付违约金。2014年8月，开发商通知我去收房 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定：依据《中国人民共和国合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或买 ...
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2单元10号，电话13803712516 诉讼请求： 1、 请求法院判令被告违约，原告终止合同; 2、 请求法院判令被告违约，赔偿原告损失费5万元人民币（定金1万人民币， 日，被告依然找借口推迟，不履行房屋买卖合同和自愿协商、诚实信用的基础上与原告进行过户。原告认为，被告迟延过户既不存在法定的免责事由 ...
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根椐《中华人民共和国广告法》第三十八条，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 被上诉人在本案中有多处违法违规违约 ...
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告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后 权应当在解除权发生之日起一年内行使;......”,什么是解除权发生之日起？ 2 如果合同中约定了延期交房就可以退房，还受以上条文一年有效期的限制吗？ ...
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