价格来计算房屋交易价，有法律依据吗？法院会支持吗？若按照现在的市价买卖房屋，定金是否会转为购房款，而 不能 适用定金处罚原则？在只有电话记录清单 定金为代价，是否我必须履行房屋买卖合同？最高人民法院《关于适用若干问题的解释》理解与适用第一百二十条规定，“ 因当事人一方迟延履行或其他违约行为， 而 致使 ...
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甲乙双方签订买卖合同，乙方已签字盖章确认，甲方还未支付预付款，现乙方要求解除合同，甲方可否起诉乙方违约。注：合同生效条件为双方签字盖章后生效。甲 全部免责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 11.3 合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时书面通知对方，以减轻可能 ...
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的情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。其中的'催告'如何履行？需要 ...
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的情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 若商品房买受人要求解除合同， ...
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京东白条用户：我院已收到京东金融诉你买卖合同纠纷一案的起诉材料。为妥善解决纠纷、降低诉讼成本并避免损失扩大，建议你接到本短信之日起七日内， 上诉。当事人有权申请法院强制执行生效判决结果，并要求被申请人承担申请执行费及加倍支付迟延履行期间的债务利息。法院可对被申请人的财产采取冻结、扣划、查封等执行措施， ...
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京东白条用户：我院已收到京东金融诉你买卖合同纠纷一案的起诉材料。为妥善解决纠纷、降低诉讼成本并避免损失扩大，建议你接到本短信之日起七日内， 上诉。当事人有权申请法院强制执行生效判决结果，并要求被申请人承担申请执行费及加倍支付迟延履行期间的债务利息。法院可对被申请人的财产采取冻结、扣划、查封等执行措施， ...
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责任。原告诉请被告依法履行协议，并立即结算逾期交房违约金的请求，本院依法予以支持。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件诉讼费按原判决执行，二审案件诉讼费12540元， ...
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协议自动终止，甲方有权向第三方出售该房子，并统一安排无息退还乙方的首付款。合同另约定，乙方有权申请更名一次。 1.该开发商2015年12月电话通知我 对方继续履行原合同 5.按照 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付 ...
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甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办 合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的； 2、 ...
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6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1） 完手续的，日期顺延。甲乙双方任何一方若迟延7日为配合办理，需按房款每日万分之10延迟滞纳金支付给守约方，合同继续履行，若延迟超过15日视为违约，按合同 ...
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