各位大律师您们好！ 我前两个月买了套二手房，签了合同也交了定金，因此套房今年2013年10月份就满5年了，因此我们合同规定10月份以后房产 。 我个人觉得过户费这个词过于笼统，而且当时也不知道个税是由卖方交纳。只知道中介告诉我过户费全由我方出，中介没有解释过个税本是由卖方交纳，以上大致就这情况，请明确 ...
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二手房房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗，如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税和个 表示要我支付之前未付给国家的营业税和个税总费用的一半给他，他才愿意过户，这个要求被我和中介拒绝后，卖方就明确表示不愿意再卖房，请问这样是算卖方违约吗...
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网上看到中介发布的一房产满五年，免税的信息，之后约看房，房主和中介当时也说免税，中介说满五年不用交个税。之后下定金合同，过后发现该房产未满五年要我多交 合同的当时大家都是认可该房子是满五年免税的，房主在合同过户上没注明要过户费用，我也只注明要交二手房过户费用。国家规定未满五年卖方要交的个税和营业税要一 ...
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房合同上有写买房承担个税（口头约定1%，未注明1%还是差额20%），现在卖家反悔，要求20%，中介作为人证可以吗？卖家是违约吗按照苏州二手房的房价，显而易见的 涨价，以此让我把税费直接给他（约20万），如果按照1%只有2万，中介也承认他的目的是涨价，这种显而易见的事实虽然没有在合同中注明，但有中介作为 ...
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在成都买了套二手房，通过中介买的，交了2万的定金，还有中介费和按揭服务费1万五，合同约定的过户的时间已经过了三个月，我是否能要求赔偿违约金，由于 让我们交钱，两边的中介费都交给中介了，中介有责任吗，合同违约金的赔偿是超过一个月是双倍赔偿，超过三个月是按成交价的10%赔偿，现在个税要调整，所以比较急！...
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中介公司看中了一套二手房，并于5月7日与卖方及中介签订了居间买卖合同，签订合同之时，卖方已再三保证其夫妻名下仅有此一套房，不存在个税，因此在签订合同时 人品问题，担心风险太大，会被骗去更多的钱，因此暂未支付给卖方，我们要求中介写了一份证明材料，证明未付此款是由于卖方引发的合同纠纷造成，这样算不算我们 ...
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我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金，但 定金5万元后，卖方提示在交易过程中还会涉及到个人所得税（约1.2万元），中介此时也想起来需要交个税。 想了解一下，对于突然出现的1.2万元的个税（金额 ...
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买二手房过户打税，发现中介提供虚假信息导致个税高了1万多。中介说是房主提供信息问题，房主不认。现在我怎么办？合同上写了所有费用我出，我就只能吃亏吗。我现在也没什么证据，中介要负责吗...
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你好 我最近买了一套二手房 合同注明买受人的资金托管数正是卖受人的实际卖房款 并没有关于个税的约束 所以 我想请问 这种情况下 买受认是否可以让卖家支付个税 谢谢中介是否可以在未征得买受方同意的前提下 代买受方在房管局签字拿证放款...
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中介公司没有审核清楚，说我们不用交个税及营业税，但签完合同后发现要交，居间协议上也写明我们来交，（签协议时还说不用交），请问怎么办？房子是康居房，房龄满五年，房本是今年发的。定金（三万）及中介费（三万五）已经交了。我们只有之前他们手写的一个交费名目供我们参考，没有签字，里面只有契税及土地出让金。...
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