各位大律师您们好！ 我前两个月买了套二手房，签了合同也交了定金，因此套房今年2013年10月份就满5年了，因此我们合同规定10月份以后房产 。 我个人觉得过户费这个词过于笼统，而且当时也不知道个税是由卖方交纳。只知道中介告诉我过户费全由我方出，中介没有解释过个税本是由卖方交纳，以上大致就这情况，请明确 ...
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二手房房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗，如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税和个 表示要我支付之前未付给国家的营业税和个税总费用的一半给他，他才愿意过户，这个要求被我和中介拒绝后，卖方就明确表示不愿意再卖房，请问这样是算卖方违约吗...
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网上看到中介发布的一房产满五年，免税的信息，之后约看房，房主和中介当时也说免税，中介说满五年不用交个税。之后下定金合同，过后发现该房产未满五年要我多交 合同的当时大家都是认可该房子是满五年免税的，房主在合同过户上没注明要过户费用，我也只注明要交二手房过户费用。国家规定未满五年卖方要交的个税和营业税要一 ...
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小额贷款房主和中介隐瞒了，签完告诉我了，我忍了，因为9月6日沈阳二手房政策个税变多了6w，当时中介告知房主，房主说知道，然后我这边办理贷款下来以后，房主以政策变化为由不卖这个房子或者由我承担一部分个税再卖，我不认同他的说法认为他违约，他以合同中规定的因国家政策原因三方免责未由 ...
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二手房买卖过程中，个人所得税缴纳与否，看是否为“卖方名下超过五年以上的家庭唯一私产生活住房”。但在买卖合同当中并没有具体交易房屋的这一性质说明，我是买房 在签署这个合同之前不到一个月，我也卖掉了我的一套房子，个税就是0，所以问题的焦点在于：中介没有告知我对方是二套房。合同中也没有说明。 同一个月，角色 ...
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房合同上有写买房承担个税（口头约定1%，未注明1%还是差额20%），现在卖家反悔，要求20%，中介作为人证可以吗？卖家是违约吗按照苏州二手房的房价，显而易见的 涨价，以此让我把税费直接给他（约20万），如果按照1%只有2万，中介也承认他的目的是涨价，这种显而易见的事实虽然没有在合同中注明，但有中介作为 ...
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，两证满5年，没有税费。卖方是代婆婆卖房。 但是去过户房产证的时候发现房主名下还有一套房，需要付个税。中介要求我先垫付，然后从首付款中扣除。 卖方不同意 出钱。 他们两方就这样一直拖着，现在我很急啊，不知道怎么办。 听说打官司要得好几个月，还不一定赢得了。不知道为了7千块钱打官司划不划得来，但是叫我出 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又 300000.00）用于2017年 9月20日前办理解押手续。领取他项权证后 3 个工作日内办理产权过户手续，过户后自动转为房款。 乙方于产权过户当日另支付甲方房款 ...
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已完成交易，定金交了两万元，中介告知有 通过二手房中介公司买了一套房，已完成交易，定金交了两万元，中介告知有，契税，个税，交易服务费，工本费，中介费，代办贷 担保时通知我一声，这钱也就出了，让我生气的就是我完全不知情，找中介咨询时告知我根本就不需要知道，而且叫嚣着说完全可以去告他们。因为生气已经起诉， ...
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我刚通过中介买了一套二手房，按中介的合同约定如房屋有个税需卖方承担，但在过户的过程中卖方称不清楚这事（过户前中介收取了我中介费和其它费用），所以拒绝出这笔费用，中介和我协商希望我承担部分，可我不愿意承担，现卖方想终止合同，请问这种情况下，我能追讨所有费用吗，如何追讨？他 ...
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