二手房买卖，已签合同，卖方因房产证未下来，不能办过户，因此66万的总房款买方支付首付款27万，尾款约定好在过户后付清，但现在卖方已急等钱用 32万装修，入住也已2个月，他之所以同意我先装修入住，是因为我将原有住房卖掉付清了此次买房的首付款，而且这个二手房买卖合同是经过房产中介公司订立的，该合同一式三份 ...
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律师们好，我买了套二手房，和中介一起跟卖方签订二手房买卖合同，当时定金2万，说要是卖方毁约不卖就加倍赔偿买房，另外卖方当时约定要我买房首付给卖方30万，我都付了，这上面的违约约定是，买卖双方任何一方不履行合同，和导致合同履行不了的就赔总房产的百分之15的违约金，我想问要是我起诉了能 ...
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二手房买卖，卖方。商品房，有房贷，房产证还没办下来时，跟买方签订了买卖合同，合同没有公正。买方付了全款，预定房产证办下来后办理过户手续。买家已装修入住 。两年后现在房产证刚办下来，还有房贷没有还清。这两年房价飞涨。做为卖方，想毁约，有什么办法。不配合办理过户手续，有什么后果？当初签的买卖合同是有效的吗...
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二手房买卖合同中对于交房时间条款里面说明：放款后三日内或3月15号交房，请问在未放款的情况下我是否可以在3月15日强制要求卖方交房，若卖方拒不交房，是否造成毁约？...
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尊敬的律师您好，我与卖方在一周前链家签了二手房买卖合同，房屋总价68万，支付了定金五万，中介费2万，现卖家毁约不卖了，有一个问题是房子现没有房本，合同签的是两个月的，我们口头约定我花钱办理房本加急，现在他不卖了，如果我现在不给他办理房本加急 ...
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二手房买卖合同约定定金200万，但是当天买方只支付了100万，三天后买方毁约，这种情况下买方应该赔付卖方100万还是200万？...
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二手房买卖，购买合同签了，定金按时付了，我是买方，现在想毁约，能否有办法少给点毁约金，合同写着10%卖方不愿意协商，怎么办，因为我们家遇到问题，没那么多钱买房了...
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父亲是房产证所有人,但父亲由事,不在场,所以在中介公司见证下,儿子代为签订二手房买卖合同,母亲也签订了同意售出书,签订合同当时,支付房主的老婆及儿子5万定金,和5万房款,现在卖方担心我不能在合同约定日期前付款,想毁约. 请问合同还有效? 如果为裁定为无效,能否获得经济赔偿?...
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今年4月份通过中介签署的二手房买卖合同，交定金10万，由中介保管，甲方将房权证原件同时交给中介。因当时房产未满两年，合同约定8月30号之前完成交易。但现在卖方告知中介，有毁约打算。现咨询两个问题： 1.签订合同时，甲方签字方为房主（房产证上只有其一人）的儿媳妇，并且没有书面 ...
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