二手房买卖，已签合同，卖方因房产证未下来，不能办过户，因此66万的总房款买方支付首付款27万，尾款约定好在过户后付清，但现在卖方已急等钱用 32万装修，入住也已2个月，他之所以同意我先装修入住，是因为我将原有住房卖掉付清了此次买房的首付款，而且这个二手房买卖合同是经过房产中介公司订立的，该合同一式三份 ...
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我是卖方，5月21日晚上在我家里签订了二手房买卖合同，我收了2万定金，现在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同 违约，我还是卖房，只是近期不能过户，因为我的家庭原因，财务原因，抵押情况等等。 由于合同上没有规定何时必须过户，所以我可以“拖”，我不明确表态违约。但是我是的行为其实就是不想卖 ...
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律师们好，我买了套二手房，和中介一起跟卖方签订二手房买卖合同，当时定金2万，说要是卖方毁约不卖就加倍赔偿买房，另外卖方当时约定要我买房首付给卖方30万，我都付了，这上面的违约约定是，买卖双方任何一方不履行合同，和导致合同履行不了的就赔总房产的百分之15的违约金，我想问要是我起诉了能 ...
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二手房买卖，卖方。商品房，有房贷，房产证还没办下来时，跟买方签订了买卖合同，合同没有公正。买方付了全款，预定房产证办下来后办理过户手续。买家已装修入住 。两年后现在房产证刚办下来，还有房贷没有还清。这两年房价飞涨。做为卖方，想毁约，有什么办法。不配合办理过户手续，有什么后果？当初签的买卖合同是有效的吗...
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二手房买卖，卖方在去世前委托其儿子进行房屋买卖，但是委托书上出售房门牌号写错了了，602写成了102，买卖合同是他儿子签的，现在是卖方因为房价上涨要毁约，我担心他那个委托书写错门牌号影响了我起诉的胜算。可能被判成无效的吗？我改怎么规避这个 ...
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二手房买卖，卖方在去世前委托其儿子进行房屋买卖，但是委托书上出售房门牌号写错了了，602写成了102，买卖合同是他儿子签的，现在是卖方因为房价上涨要毁约，我担心他那个委托书写错门牌号影响了我起诉的胜算。一般有效，但也可能被判成无效的吧？我 ...
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二手房买卖合同中对于交房时间条款里面说明：放款后三日内或3月15号交房，请问在未放款的情况下我是否可以在3月15日强制要求卖方交房，若卖方拒不交房，是否造成毁约？...
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尊敬的律师您好，我与卖方在一周前链家签了二手房买卖合同，房屋总价68万，支付了定金五万，中介费2万，现卖家毁约不卖了，有一个问题是房子现没有房本，合同签的是两个月的，我们口头约定我花钱办理房本加急，现在他不卖了，如果我现在不给他办理房本加急 ...
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二手房买卖合同约定定金200万，但是当天买方只支付了100万，三天后买方毁约，这种情况下买方应该赔付卖方100万还是200万？...
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