二手房交易，链家为中介方,在合同中规定3月26日内付清所有房款，以资金监管方式支付，链家没能做好提前通知我方和买方进行资金监管，导致延期支付。经过三方协商，在本月的30号进行资金监管，而且我方告知链家，如30号为最后期限，再不付款就要收取违约金，结果还是没能按时交付剩余房款，导致 ...
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下午放款。 我们合同的付款协议中，有这么一条： “待乙方之贷款申请经贷款银行审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权 银行约定的最后期限日，银行约定我们在递交他项权证之后的30个工作日放款。而约定的2011年2月18日为交房日，并不是第二笔房款的付款日。而 ...
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二手房交易，买房以公积金贷款支付， 但是因为公积金审批中拖延了时间，超过合同期限未能付款， 买方以全程积极办理手续无过错拒绝进行违约赔偿， 请问起诉能要求买方进行违约赔偿吗？ 胜算是多少？...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12 ”书，因对方未按6月6日付款期限付款而构成违约，从而要求解除该合同。 请问一下律师，我以购房款如此长时间都不能到位，而且也过了对方保证的给款期限（即中介方写 ...
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双方私自二手房买卖没有签合同，卖家只是在付款收条上备注了房屋的总价，也没有约定付款和办理过户的期限，买家付款了百分之65的房款就把钥匙和物业管理费、电费以及、天然气、暖气都移交买家，因为是装修好的房子，买家就花了3万多元把墙面贴了壁纸大概收拾了一下就入住了，买家付尾款时 ...
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卖方（以下简称甲方） 买方（以下简称乙方） 甲方通过房地产经纪机构向乙方出售商品二手房一套，《房屋转让合同》明确转让总价为贰佰万元整（小写：２００００００． 累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按活期计算。逾期付款超过１０天，甲方有权按以下约定追究 ...
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应当在签订本合同之日起30日内到有关单位办理抵押注销手续。 第四条、付款方式 2、按揭贷款： 乙方应于 甲方预约还款当日 向甲方支付房款人民币（大写） 壹 。 但是马上就过30日内办理抵押注销手续的时间期限，而且肯定会超过30日。请问这个算甲方逾期吗？ 问题2，现在这个交易进度很难在6月15日前完成 ...
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我是房屋的卖方，现在买方拖延付款期限，已存在违约，请问，我应该在合适要求他方给予违约金？如果对方拒绝交违约金，是否可以在合同履行结束后，即房屋交易过户后再对其进行起诉？...
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我是2013年10月中旬签订的二手房购买合同，当天付了规定的首付。然后我第二天就自己去建设银行办理了贷款，10月29日贷款合同才正式下来。 推断我们违约，计算违约金为2.5万。 证据补充： 合同正文没有约定付款期限，只是合同附件的付款协议是这么写的： 第一条：签订合同当日(10月11日）内付首付，这个 ...
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约定买方应当按照合同附件三的付款协议履行付款义务，另约定逾期付款违约金为未付款日万分之五，自合同确定应付期限之日至实际付款之日止。卖方 直接代为支付。 合同中还约定了双方在20150731之前向交易中心申请过户。20150831之前卖方腾出房屋。 当前约定的时间马上要到了，现在由于买方贷款问题，迟迟 ...
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