二手房交易，链家为中介方,在合同中规定3月26日内付清所有房款，以资金监管方式支付，链家没能做好提前通知我方和买方进行资金监管，导致延期支付。经过三方协商，在本月的30号进行资金监管，而且我方告知链家，如30号为最后期限，再不付款就要收取违约金，结果还是没能按时交付剩余房款，导致 ...
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和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房的定义必须包含家具和电器 退少补的费用全部由乙方承担，甲方保证不隐瞒所售房屋任何影响交易的质量问题。 七、乙方承诺已熟知现行南京市购房政策并符合所需规定并可开具新购房住房证明、签订 ...
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下午放款。 我们合同的付款协议中，有这么一条： “待乙方之贷款申请经贷款银行审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权 银行约定的最后期限日，银行约定我们在递交他项权证之后的30个工作日放款。而约定的2011年2月18日为交房日，并不是第二笔房款的付款日。而 ...
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二手房交易，买房以公积金贷款支付， 但是因为公积金审批中拖延了时间，超过合同期限未能付款， 买方以全程积极办理手续无过错拒绝进行违约赔偿， 请问起诉能要求买方进行违约赔偿吗？ 胜算是多少？...
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我有一套办公房已跟买方签订了交易协议，协议上写明先付40%房款，余款于2011年3月底付清，未写需要贷款。现马上要过户了，得知买方要通过抵押贷款才能把钱给我，我想请教专家：如果我在正式买卖合同上写明付款期限不受银行信贷规模的影响，这条款能得到法律支持吗？如果买方贷款的钱超过约定的期限， ...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12 ”书，因对方未按6月6日付款期限付款而构成违约，从而要求解除该合同。 请问一下律师，我以购房款如此长时间都不能到位，而且也过了对方保证的给款期限（即中介方写 ...
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甲乙双方协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币XXX万元。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房款 后，甲方 乙方向银行申请贷款人民币XX万元整，具体日期以银行放款为准，若贷款贷不足的， 交易过户当日以现金方式补足。 3、 尾款XXX 原告请求：1、判令被告 ...
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双方私自二手房买卖没有签合同，卖家只是在付款收条上备注了房屋的总价，也没有约定付款和办理过户的期限，买家付款了百分之65的房款就把钥匙和物业管理费、电费以及、天然气、暖气都移交买家，因为是装修好的房子，买家就花了3万多元把墙面贴了壁纸大概收拾了一下就入住了，买家付尾款时 ...
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卖方（以下简称甲方） 买方（以下简称乙方） 甲方通过房地产经纪机构向乙方出售商品二手房一套，《房屋转让合同》明确转让总价为贰佰万元整（小写：２００００００． 累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按活期计算。逾期付款超过１０天，甲方有权按以下约定追究 ...
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应当在签订本合同之日起30日内到有关单位办理抵押注销手续。 第四条、付款方式 2、按揭贷款： 乙方应于 甲方预约还款当日 向甲方支付房款人民币（大写） 壹 。 但是马上就过30日内办理抵押注销手续的时间期限，而且肯定会超过30日。请问这个算甲方逾期吗？ 问题2，现在这个交易进度很难在6月15日前完成 ...
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