前天我想买一套二手房，谈好价钱，约定好事项，和女房东（男房东因为工作不在场，口头告知女房东全权处理卖房事宜）签好契约后，付了5000元 余款待我公积金贷款30万下来后交房时一次性付清。 但昨天，男房东就付款期限提出了异议，要求我在过户时将50万一次性付清。依据先前的契约的协议，我没有同意。 后来男房东 ...
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！我出售名下一套住房，我已准备好所有手续，但乙方一再拖延付款，导致合同无法履行。由于合同中未明确规定完成交易的期限，所以我想通过和乙方签订补充协议的方式确定最终 ，并明确违约责任。那么问题来了，因为我肯定不会违约，在补充协议中只对乙方行为进行约束，这样的补充协议是否会因为违背公平原则而被视为无效协议？...
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年前购买了一套二手房，付了两万的定金，以及五万的预付款，但是购房合同并没有约定付首付和过户的时间，当时双方是想着私下协商过户时间，后来由于房东 我回来要求房东过户，房东以他在微信上通知我付款期限我没有履行为由，认为我违约，拒绝过户，并让我赔违约金。请问微信上的通知能有法律效应吗？况且我当时并没有同意他 ...
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各流程时间和付款方式约定如下： 2.签约后甲乙双方于17日内备齐所有资料配合丙方到银行申请贷款，贷款审核通过后......... 同时期其他二手房交易的再遭遇 合理吗合同没约定具体过户时间。只是说过户当天支付首付款。 也没具体规定贷款期限多长。只是说卖家必须17日内必须申请 现在申请过一次失败。第二次 ...
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我是房屋的卖方，现在买方拖延付款期限，已存在违约，请问，我应该在合适要求他方给予违约金？如果对方拒绝交违约金，是否可以在合同履行结束后，即房屋交易过户后再对其进行起诉？...
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过户登记的约定 自本合同签订之日起，甲方应积极协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理房屋产权及土地使用权移转过户手续，同时完成水、电、气等项目的 已付全部款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋无任何担保、抵押、房产瑕疵 ...
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我是2013年10月中旬签订的二手房购买合同，当天付了规定的首付。然后我第二天就自己去建设银行办理了贷款，10月29日贷款合同才正式下来。 推断我们违约，计算违约金为2.5万。 证据补充： 合同正文没有约定付款期限，只是合同附件的付款协议是这么写的： 第一条：签订合同当日(10月11日）内付首付，这个 ...
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约定买方应当按照合同附件三的付款协议履行付款义务，另约定逾期付款违约金为未付款日万分之五，自合同确定应付期限之日至实际付款之日止。卖方 直接代为支付。 合同中还约定了双方在20150731之前向交易中心申请过户。20150831之前卖方腾出房屋。 当前约定的时间马上要到了，现在由于买方贷款问题，迟迟 ...
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的与年初签订了二手房买卖合同，合同约定70天内一起去办理过户手续，否者终止交易并违约方赔偿违约金。现在因银行贷款一直没有下来，造成超过合同期限无法办理过户， 我竟然败诉了，法院认为虽然买房人没有在70天内完成付款，不是买房人主观原因，是因政策原因造成的。现房款已到位，我应该协助办理过户。现在的问题是 ...
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本人第一次卖二手房，因和中介签写合同犯了重大错误导致现在合同现在处于不知所错的状态。请懂（合同法）的大神帮忙看看合同。我们先说说合同中重要错误就是。 ） 但是我现在的疑问是如果按已经和对方贷款了形成了合同中没明确的方式。那就是说第二期房款的付款时间尤对方贷款银行支付吗？那我主张的支付方式就不会成立把？...
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